벽산2
부산진구 가야동 669-9 · 엄광로 68
최근 3개월 매매 1건 · 전용 77㎡ 최근 2억 3,000 · 최고가 3억 600 대비 -24.8%
연평균 수익률+0.9%6년, 평당가
고점 대비-35.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 77㎡ · 약 31평형 최근 매매
2억 3,000만원
2026.05.20 · 4층 · 평당 987만 · 최고가보다 7,600만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.6억2.1억2.7억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,0001.7억1.8억1.8억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 60022.04.12 · 9층
1년 최고가2억 3,00026.05.20 · 4층
1년 평당가 전용884만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5,000만 / 월 60만 (26.09.27)
광고
매매 실거래 38건
26.05.204층 · 평당 987만 · 직거래2억 3,000
26.03.1614층 · 평당 931만2억 1,700
26.03.152층 · 평당 815만1억 9,000
25.11.172층 · 평당 802만1억 8,700
25.08.298층 · 평당 901만2억 1,000
25.07.169층 · 평당 858만2억
25.05.147층 · 평당 1,008만2억 3,500
25.02.124층 · 평당 901만 · 해제2억 1,000
25.02.124층 · 평당 901만2억 1,000
24.03.267층 · 평당 1,116만2억 6,000
24.03.253층 · 평당 1,051만2억 4,500
24.01.202층 · 평당 1,030만2억 4,000
23.10.2512층 · 평당 1,159만2억 7,000
23.08.166층 · 평당 1,073만2억 5,000
23.04.035층 · 평당 1,013만2억 3,600
22.08.204층 · 평당 1,094만2억 5,500
22.04.239층 · 평당 1,266만2억 9,500
22.04.12 신고가9층 · 평당 1,313만3억 600직전 3억
22.03.251층 · 평당 1,073만 · 해제2억 5,000
22.01.0911층 · 평당 1,223만2억 8,500
21.05.07 신고가14층 · 평당 1,287만3억직전 2억 7,900
21.01.238층 · 평당 1,075만2억 5,050
20.12.17 신고가9층 · 평당 1,197만2억 7,900직전 2억 3,500
20.12.15 신고가12층 · 평당 1,008만2억 3,500직전 2억 2,000
20.12.10 신고가9층 · 평당 944만2억 2,000직전 2억 1,500
20.11.143층 · 평당 858만2억
20.11.065층 · 평당 923만 · 해제2억 1,500
20.11.065층 · 평당 923만2억 1,500
20.10.18 신고가8층 · 평당 923만2억 1,500직전 2억 1,300
20.09.224층 · 평당 790만1억 8,400
20.08.034층 · 평당 772만1억 8,000
20.07.115층 · 평당 858만2억
20.07.102층 · 평당 794만1억 8,500
20.07.091층 · 평당 807만1억 8,800
19.11.302층 · 평당 802만1억 8,700
19.11.303층 · 평당 841만1억 9,600
19.11.2610층 · 평당 914만2억 1,300
19.11.082층 · 평당 837만1억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
25.10.254층 · 신규1억 8,000
26.09.272층 · 신규5,000만 / 60만
26.09.115층 · 신규8,000만 / 35만
26.05.071층 · 신규5,500만 / 50만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 3,400만원
2026.05.09 · 11층 · 평당 910만 · 최고가보다 1억 2,600 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.5억2.3억3.1억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,4001.8억1.9억1.9억2억
25.1126.0226.0526.08
1억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 6,00021.11.20 · 15층
1년 최고가2억 4,00026.01.20 · 10층
1년 평당가 전용904만매매 4건 평균
전세가율 6개월84%
전세 중위 1억 9,000 · 갭 3,700만
최근 월세 1,500만 / 월 60만 (26.08.01)
매매 실거래 34건
26.05.0911층 · 평당 910만2억 3,400
26.04.279층 · 평당 856만2억 2,000
26.03.306층 · 평당 918만2억 3,600
26.01.2010층 · 평당 934만2억 4,000
25.09.1310층 · 평당 895만2억 3,000
25.06.116층 · 평당 867만 · 해제2억 2,300
25.06.116층 · 평당 867만2억 2,300
25.06.075층 · 평당 817만2억 1,000
25.05.1314층 · 평당 856만2억 2,000
25.01.258층 · 평당 934만2억 4,000
25.01.0115층 · 평당 856만2억 2,000
24.10.313층 · 평당 953만2억 4,500
24.09.101층 · 평당 751만1억 9,300
24.06.201층 · 평당 817만2억 1,000
24.01.1712층 · 평당 1,054만2억 7,100
23.11.2913층 · 평당 1,167만3억
23.08.161층 · 평당 934만2억 4,000
23.07.0913층 · 평당 1,167만 · 해제3억
23.01.097층 · 평당 1,128만2억 9,000
21.11.20 신고가15층 · 평당 1,400만3억 6,000직전 3억 5,000
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.062층 · 신규1억 9,000
26.09.062층 · 신규1억 9,000
26.08.012층 · 신규1,500만 / 60만
전용 122㎡ · 약 49평형 최근 매매
3억 2,000만원
2026.07.15 · 4층 · 평당 863만 · 최고가보다 2억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.3억3.4억4.5억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,0002.8억2.9억3억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 2,00021.12.31 · 12층
1년 최고가3억 2,00026.07.15 · 4층
1년 평당가 전용799만매매 4건 평균
전세가율 6개월95%
전세 중위 2억 9,000 · 갭 1,500만
매매 실거래 19건
26.07.154층 · 평당 863만3억 2,000
26.06.172층 · 평당 769만2억 8,500
26.05.187층 · 평당 823만3억 500
26.02.041층 · 평당 742만2억 7,500
25.06.025층 · 평당 984만3억 6,500
25.05.269층 · 평당 877만3억 2,500
25.02.1313층 · 평당 890만3억 3,000
23.12.3112층 · 평당 971만3억 6,000
23.12.118층 · 평당 971만3억 6,000
23.11.086층 · 평당 1,160만 · 직거래4억 3,000
22.10.1813층 · 평당 1,241만4억 6,000
21.12.31 신고가12층 · 평당 1,402만5억 2,000직전 3억 8,500
21.03.05 신고가3층 · 평당 1,038만3억 8,500직전 3억 3,000
20.11.181층 · 평당 755만2억 8,000
20.10.243층 · 평당 755만2억 8,000
20.07.2211층 · 평당 823만3억 500
20.07.15 신고가5층 · 평당 890만3억 3,000직전 3억
20.06.262층 · 평당 809만3억
19.11.205층 · 평당 736만2억 7,300
전월세 실거래 최근 1년
26.06.0411층 · 신규2억 9,000
25.11.124층 · 신규3억
월세 신고가 없어요.
전용 174㎡ · 약 70평형 최근 매매
3억 7,000만원
2026.08.14 · 6층 · 평당 702만 · 최고가보다 2억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.4억3.9억5.3억6.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,0002.4억2.5억2.5억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 2,00021.10.20 · 13층
1년 최고가4억26.06.18 · 13층
1년 평당가 전용731만매매 2건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 1억 3,500
최근 월세 3억 2,000 / 월 50만 (26.06.25)
매매 실거래 15건
26.08.146층 · 평당 702만3억 7,000
26.06.1813층 · 평당 759만4억
25.08.298층 · 평당 569만 · 직거래3억
23.08.2111층 · 평당 949만5억
23.04.2111층 · 평당 949만 · 해제5억
21.10.20 신고가13층 · 평당 1,177만6억 2,000직전 4억 8,000
21.07.0913층 · 평당 1,177만 · 해제6억 2,000
20.12.275층 · 평당 788만4억 1,500
20.11.186층 · 평당 645만3억 4,000
20.11.123층 · 평당 721만3억 8,000
20.10.1814층 · 평당 740만3억 9,000
20.07.1410층 · 평당 693만 · 해제3억 6,500
20.07.1410층 · 평당 693만3억 6,500
20.07.099층 · 평당 911만4억 8,000
20.06.152층 · 평당 569만3억
전월세 실거래 최근 1년
26.07.2013층 · 신규2억 5,000
26.06.2513층 · 신규3억 2,000 / 50만
26.03.3013층 · 신규3,000만 / 100만
26.03.3013층 · 신규3,000만 / 100만
전용 136㎡ · 약 55평형 최근 매매
4억원
2026.04.22 · 12층 · 평당 967만 · 최고가보다 1억 7,600 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.4억3.7억5억6.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억3.4억3.5억3.5억3.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 7,60021.05.10 · 10층
1년 최고가4억26.04.22 · 12층
1년 평당가 전용919만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 35건
26.04.2212층 · 평당 967만 · 직거래4억
25.11.0515층 · 평당 871만3억 6,000
25.08.238층 · 평당 890만3억 6,800
25.05.1812층 · 평당 967만 · 직거래4억
25.04.1512층 · 평당 1,052만4억 3,500
24.12.0210층 · 평당 992만 · 직거래4억 1,000
24.10.155층 · 평당 750만 · 직거래3억 1,000
24.09.309층 · 평당 1,040만4억 3,000
24.09.1110층 · 평당 1,064만4억 4,000
24.09.062층 · 평당 883만3억 6,500
24.09.0114층 · 평당 992만4억 1,000
24.05.143층 · 평당 859만3억 5,500
24.04.153층 · 평당 907만 · 직거래3억 7,500
24.04.133층 · 평당 859만 · 해제3억 5,500
24.03.1413층 · 평당 1,040만4억 3,000
24.03.026층 · 평당 967만4억
24.02.221층 · 평당 980만4억 500
23.08.312층 · 평당 919만3억 8,000
23.08.3015층 · 평당 851만3억 5,200
21.05.10 신고가10층 · 평당 1,393만5억 7,600직전 4억 2,000
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.04.2012층 · 신규3억 5,000
월세 신고가 없어요.
전용 123㎡ · 약 50평형 최근 매매
3억 5,650만원
2025.05.08 · 3층 · 평당 956만 · 최고가보다 2억 2,350 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2억3.5억4.9억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,650이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 8,00022.04.20 · 9층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 14건
25.05.083층 · 평당 956만3억 5,650
25.04.173층 · 평당 938만3억 5,000
24.04.0910층 · 평당 1,072만4억
23.10.233층 · 평당 1,153만4억 3,000
23.04.267층 · 평당 1,145만4억 2,700
22.04.20 신고가9층 · 평당 1,555만 · 직거래5억 8,000직전 3억 5,000
21.04.182층 · 평당 885만3억 3,000
20.12.141층 · 평당 751만2억 8,000
20.12.14 신고가6층 · 평당 938만3억 5,000직전 3억 4,000
20.12.094층 · 평당 804만3억
20.12.02 신고가6층 · 평당 912만3억 4,000직전 3억 2,000
20.07.215층 · 평당 799만2억 9,800
20.07.0412층 · 평당 858만3억 2,000
20.02.272층 · 평당 697만2억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
부산진구 가야동 벽산2의 최근 매매 실거래는 2026.05.20 전용 77㎡ 2억 3,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -35.0%입니다.
광고
자주 묻는 질문
벽산2 77㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.20 계약된 전용 77㎡ 4층 2억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 600만원(2022.04.12)입니다.
벽산2 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -35.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
가야동 다른 아파트
가야동 전체가야롯데캐슬골드아너2022년 · 매매 83건(1년)5억 9,95059㎡ · 26.10.16반도보라빌2005년 · 매매 42건(1년)4억 50084㎡ · 26.10.22가야센트레빌2020년 · 매매 18건(1년)6억 4,00084㎡ · 26.08.22가야동원로얄듀크2013년 · 매매 13건(1년)4억 3,50084㎡ · 26.10.09벽산11991년 · 매매 10건(1년)2억 1,50077㎡ · 26.08.08시영1974년 · 매매 7건(1년)4,650만39㎡ · 26.09.28가야일산주택1984년 · 매매 7건(1년)1억 7,00064㎡ · 26.06.22화신1999년 · 매매 7건(1년)2억 3,25059㎡ · 26.10.16
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.