부산 구·군별 실거래금정구

금정구 아파트 실거래가

단지 463곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매1,753건

평당가 1년1,667만

84㎡ 매매4억 4,000

전세가율 84㎡68%

단지 연평균 수익률 평균부산 전체 연 +0.8%금정구 연 +0.1%고점 대비 -14.2%

동별 실거래가

구서동 금사동 남산동 부곡동 서동 장전동 청룡동

금정구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 금정구

전세 연장하면 신규보다
4,535만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지88%

합의 연장 중 5% 넘게40%

갱신권 쓴 비율61%

전월세 전환율5.0%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(8곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1경동금정구 청룡동 · 전세 1억 8,500 / 매매 2억 25091%전세가율 2화신골든맨션금정구 청룡동 · 전세 1억 6,000 / 매매 1억 8,12588%전세가율 3구서신동아금정구 구서동 · 전세 1억 5,600 / 매매 1억 7,75088%전세가율 4엘지금정금정구 장전동 · 전세 1억 8,000 / 매매 2억 50088%전세가율 5금강부광금정구 구서동 · 전세 1억 7,000 / 매매 2억 30087%전세가율 6럭키남산금정구 남산동 · 전세 1억 9,000 / 매매 2억 2,00086%전세가율 7부곡늘푸른아파트금정구 부곡동 · 전세 8,250만 / 매매 9,700만85%전세가율 8금정힐스테이트금정구 장전동 · 전세 3억 7,000 / 매매 4억 3,80085%전세가율 9금정더유엘프리미어금정구 청룡동 · 전세 2억 / 매매 2억 4,45082%전세가율 10경남한신금정구 부곡동 · 전세 3억 / 매매 3억 7,25081%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

11211

9312

10125년

1072

1533

1204

1435

1436

1277

1238

1439

18610

26611

20412

16826년

1002

1613

1134

1355

1186

1107

1108

979

9710

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

최근 3개월 해제 거래

금정산쌍용예가 84㎡금정구 장전동 · 7층 · 26.10.12 계약5억해제 청룡동협성엠파이어 84㎡금정구 청룡동 · 26층 · 26.09.22 계약4억 3,000해제 구서SKVIEW1단지 84㎡금정구 구서동 · 10층 · 26.09.12 계약6억 6,000해제 한아름 126㎡금정구 남산동 · 6층 · 26.09.10 계약2억 4,000해제 새천년골든밸류빌 83㎡금정구 구서동 · 13층 · 26.09.05 계약2억 5,000해제 선경3 84㎡금정구 구서동 · 13층 · 26.08.30 계약2억 7,000해제 부곡늘푸른아파트 45㎡금정구 부곡동 · 4층 · 26.08.27 계약1억 800해제 SG이너스Ⅱ 19㎡금정구 부곡동 · 5층 · 26.08.26 계약5,000만해제

자주 묻는 질문

금정구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 금정구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 4억 4,000만원, 전세 중위값은 3억 130만원입니다.

금정구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 122개 단지의 연평균 수익률 평균은 +0.1%입니다. 부산 전체 평균은 +0.8%입니다.

금정구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 래미안장전(155건), 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)(84건), 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)(66건) 순입니다.

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