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부산금정구구서동

삼성파크

금정구 구서동 248-31 · 중앙대로1873번길 48

최근 3개월 매매 1건 · 전용 70㎡ 최근 2억 2,000 · 최고가 2억 2,400 대비 -1.8%

1984년 준공43년차1년 매매 5건전월세 11건
연평균 수익률-0.3%6년, 평당가
고점 대비-22.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 70㎡ · 약 29평형 최근 매매

2억 2,000만원

2026.05.06 · 2층 · 평당 1,026만 · 최고가보다 400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.7억1.9억2.1억2.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 2,40021.09.09 · 4층
1년 최고가2억 2,00026.05.06 · 2층
1년 평당가 전용1,026만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 3,000만 / 월 40만 (26.09.04)

매매 실거래 12건

26.05.062층 · 평당 1,026만 · 직거래2억 2,000
23.07.294층 · 평당 940만 · 직거래2억
23.03.075층 · 평당 893만1억 9,000
21.09.09 신고가4층 · 평당 1,053만2억 2,400직전 2억 1,500
21.04.231층 · 평당 916만1억 9,500
21.03.11 신고가5층 · 평당 1,003만2억 1,500직전 2억 1,000
21.01.165층 · 평당 860만1억 8,300
20.12.05 신고가4층 · 평당 987만2억 1,000직전 1억 8,500
20.11.131층 · 평당 867만1억 8,450
20.11.131층 · 평당 869만 · 해제1억 8,500

전월세 실거래 최근 1년

25.11.185층 · 신규1억 2,000

금정구 구서동 삼성파크의 최근 매매 실거래는 2026.05.06 전용 70㎡ 2억 2,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.0%입니다.

자주 묻는 질문

삼성파크 70㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.06 계약된 전용 70㎡ 2층 2억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 2,400만원(2021.09.09)입니다.

삼성파크 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.