삼한골든뷰에듀스테이션
금정구 부곡동 981 · 중앙대로1629번길 16
최근 3개월 매매 8건 · 전용 84㎡ 최근 5억 6,300 · 최고가 7억 500 대비 -20.1%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 6,300만원
2026.09.29 · 3층 · 평당 2,198만 · 최고가보다 1억 4,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
9,000만원 덜 내요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.07.16 3억 7,000 → 4억 (+8.1%)
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 150만 (26.09.05)
매매 실거래 128건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
5억 5,000만원
2026.10.17 · 28층 · 평당 3,031만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
3,500만원 덜 내요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 5,000 / 월 50만 (26.03.30)
매매 실거래 23건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 107㎡ · 약 43평형 최근 매매
8억 4,000만원
2026.05.27 · 19층 · 평당 2,572만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
금정구 부곡동 삼한골든뷰에듀스테이션의 최근 매매 실거래는 2026.09.29 전용 84㎡ 5억 6,300만원(3층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +3.8%입니다.
자주 묻는 질문
삼한골든뷰에듀스테이션 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.29 계약된 전용 84㎡ 3층 5억 6,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 500만원(2023.10.28)입니다.
삼한골든뷰에듀스테이션 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +1.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +3.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼한골든뷰에듀스테이션 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.
삼한골든뷰에듀스테이션 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 8,000만원, 연장(갱신) 3억 9,000만원으로 연장이 약 9,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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부곡동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.