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부산금정구구서동

삼산

금정구 구서동 194-11 · 중앙대로1901번길 20

최근 3개월 매매 0건 · 전용 60㎡ 최근 1억 9,500 · 최고가 2억 7,600 대비 -29.3%

1983년 준공44년차1년 매매 0건전월세 2건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 20.10~21.10
해제율 1년-신고 후 취소

전용 60㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 9,500만원

2023.09.14 · 3층 · 평당 1,070만 · 최고가보다 8,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.7억2.1억2.5억2.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 7,60021.03.03 · 4층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 30만 (26.01.17)

매매 실거래 7건

23.09.143층 · 평당 1,070만1억 9,500
23.06.234층 · 평당 1,042만1억 9,000
23.05.292층 · 평당 1,234만2억 2,500
23.05.292층 · 평당 1,234만 · 해제2억 2,500
21.03.03 신고가4층 · 평당 1,514만2억 7,600직전 2억 6,000
20.11.145층 · 평당 1,426만2억 6,000
20.08.292층 · 평당 1,207만2억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

금정구 구서동 삼산의 최근 매매 실거래는 2023.09.14 전용 60㎡ 1억 9,500만원(3층)입니다.

자주 묻는 질문

삼산 60㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2023.09.14 계약된 전용 60㎡ 3층 1억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 7,600만원(2021.03.03)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.