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부산금정구남산동

남산천일로얄맨션

금정구 남산동 112-2 · 중앙대로2035번길 40

최근 3개월 매매 1건 · 전용 47㎡ 최근 9,500만 · 최고가 1억 5,500 대비 -38.7%

1986년 준공41년차1년 매매 2건전월세 2건
연평균 수익률-2.6%6년, 평당가
고점 대비-30.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 47㎡ · 약 19평형 최근 매매

9,500만원

2026.10.13 · 5층 · 평당 655만 · 최고가보다 6,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
7,800만1.1억1.4억1.7억
20년21년22년23년24년25년26년
9,500만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 5,50022.08.12 · 2층
1년 최고가9,500만26.10.13 · 5층
1년 평당가 전용637만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 7건

26.10.135층 · 평당 655만 · 직거래9,500만
26.07.214층 · 평당 620만9,000만
22.08.12 신고가2층 · 평당 1,068만1억 5,500직전 1억 2,300
21.06.065층 · 평당 710만1억 300
21.05.065층 · 평당 689만1억
20.11.123층 · 평당 675만9,800만
20.05.072층 · 평당 848만1억 2,300

전월세 실거래 최근 1년

25.11.191층 · 신규8,500만

금정구 남산동 남산천일로얄맨션의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 47㎡ 9,500만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -30.4%입니다.

자주 묻는 질문

남산천일로얄맨션 47㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 47㎡ 5층 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 5,500만원(2022.08.12)입니다.

남산천일로얄맨션 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -30.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.