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부산금정구구서동

창신

금정구 구서동 258-7 · 금강로468번길 24

최근 3개월 매매 0건 · 전용 61㎡ 최근 2억 8,000 · 최고가 3억 2,000 대비 -12.5%

1982년 준공45년차1년 매매 0건전월세 4건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 20.10~21.10
해제율 1년-신고 후 취소

전용 61㎡ · 약 25평형 최근 매매

2억 8,000만원

2024.08.27 · 2층 · 평당 1,505만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.6억2.2억2.8억3.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 2,00021.01.26 · 2층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 30만 (26.01.22)

매매 실거래 7건

24.08.272층 · 평당 1,505만 · 직거래2억 8,000
21.01.26 신고가2층 · 평당 1,720만3억 2,000직전 2억 9,300
20.12.04 신고가4층 · 평당 1,574만2억 9,300직전 2억 6,800
20.10.14 신고가4층 · 평당 1,440만2억 6,800직전 2억 5,700
20.06.29 신고가4층 · 평당 1,381만2억 5,700직전 2억 3,700
20.02.124층 · 평당 1,274만2억 3,700
19.11.254층 · 평당 994만1억 8,500

전월세 실거래 최근 1년

26.03.013층 · 신규8,000만
26.01.091층 · 신규8,000만

금정구 구서동 창신의 최근 매매 실거래는 2024.08.27 전용 61㎡ 2억 8,000만원(2층)입니다.

자주 묻는 질문

창신 61㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2024.08.27 계약된 전용 61㎡ 2층 2억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 2,000만원(2021.01.26)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.