선경1
금정구 구서동 185-1 · 구서중앙로 20
최근 3개월 매매 1건 · 전용 101㎡ 최근 4억 5,000 · 최고가 7억 3,000 대비 -38.4%
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
4억 5,000만원
2025.11.13 · 1층 · 평당 1,459만 · 최고가보다 2억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 18건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 120㎡ · 약 49평형 최근 매매
4억 2,100만원
2026.08.03 · 1층 · 평당 1,153만 · 최고가보다 3억 900 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7,000만 / 월 50만 (26.01.22)
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
전용 135㎡ · 약 54평형 최근 매매
5억 9,800만원
2026.05.26 · 11층 · 평당 1,462만 · 최고가보다 2억 9,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 35만 (26.10.10)
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전용 166㎡ · 약 67평형 최근 매매
7억 8,000만원
2025.10.30 · 9층 · 평당 1,547만 · 최고가보다 2억 5,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
금정구 구서동 선경1의 최근 매매 실거래는 2025.11.13 전용 101㎡ 4억 5,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -35.3%입니다.
자주 묻는 질문
선경1 101㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.11.13 계약된 전용 101㎡ 1층 4억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 3,000만원(2020.10.31)입니다.
선경1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -35.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
선경1 전세 시세와 전세가율은?
전용 101㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 7,500만원입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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구서동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.