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부산금정구장전동

우남이채롬

금정구 장전동 205-2 · 금정로 161

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 3억 2,000 · 최고가 3억 8,800 대비 -17.5%

2005.12 사용승인22년차1년 매매 4건전월세 2건
연평균 수익률+1.4%6년, 평당가
고점 대비-4.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년20.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 2,000만원

2026.09.12 · 4층 · 평당 1,245만 · 최고가보다 6,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.7억3.2억3.6억4.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 8,80021.08.27 · 16층
1년 최고가3억 2,00026.09.12 · 4층
1년 평당가 전용1,225만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1억 / 월 50만 (26.04.21)

매매 실거래 28건

26.09.124층 · 평당 1,245만3억 2,000
25.11.1918층 · 평당 1,206만3억 1,000
25.06.216층 · 평당 1,342만3억 4,500
25.03.0711층 · 평당 1,187만3억 500
24.11.2320층 · 평당 1,120만2억 8,800
24.09.2111층 · 평당 1,206만3억 1,000
24.08.2511층 · 평당 1,167만3억
24.06.2915층 · 평당 1,206만3억 1,000
24.04.1220층 · 평당 1,237만3억 1,800
24.01.025층 · 평당 1,264만3억 2,500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

금정구 장전동 우남이채롬의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 전용 84㎡ 3억 2,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -4.1%입니다.

자주 묻는 질문

우남이채롬 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.12 계약된 전용 84㎡ 4층 3억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 8,800만원(2021.08.27)입니다.

우남이채롬 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -4.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 20.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.