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부산금정구구서동

휴림아르페

금정구 구서동 444-2 · 구서온천천로 75

최근 3개월 매매 1건 · 전용 44㎡ 최근 1억 9,500 · 최고가 2억 1,700 대비 -10.1%

2019년 준공8년차1년 매매 2건전월세 4건
연평균 수익률-1.7%6년, 평당가
고점 대비-9.9%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 44㎡ · 약 18평형 최근 매매

1억 9,500만원

2026.02.06 · 8층 · 평당 1,434만 · 최고가보다 2,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.7억1.9억2.1억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 1,70022.05.17 · 6층
1년 최고가1억 9,50026.02.06 · 8층
1년 평당가 전용1,434만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1억 5,000 / 월 25만 (26.01.08)

매매 실거래 12건

26.02.068층 · 평당 1,434만1억 9,500
25.07.0219층 · 평당 1,323만1억 8,000
22.05.17 신고가6층 · 평당 1,595만2억 1,700직전 2억 1,500
21.12.2510층 · 평당 1,581만2억 1,500
21.11.1316층 · 평당 1,577만2억 1,450
21.08.088층 · 평당 1,581만2억 1,500
21.05.299층 · 평당 1,566만2억 1,300
21.05.04 신고가11층 · 평당 1,581만2억 1,500직전 2억 1,100
20.05.2012층 · 평당 1,522만2억 700
20.03.0914층 · 평당 1,544만2억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

금정구 구서동 휴림아르페의 최근 매매 실거래는 2026.02.06 전용 44㎡ 1억 9,500만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -9.9%입니다.

자주 묻는 질문

휴림아르페 44㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.02.06 계약된 전용 44㎡ 8층 1억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 1,700만원(2022.05.17)입니다.

휴림아르페 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 -9.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.