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부산금정구구서동

명승명가

금정구 구서동 162-1 · 두실로 5

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 1억 9,500 · 최고가 2억 6,000 대비 -25%

2006년 준공21년차1년 매매 3건전월세 2건
연평균 수익률-0.7%5년, 평당가
고점 대비-3.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

1억 9,500만원

2026.08.04 · 6층 · 평당 759만 · 최고가보다 6,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.5억1.9억2.4억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 6,00025.12.17 · 12층
1년 최고가2억 6,00025.12.17 · 12층
1년 평당가 전용850만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 21건

26.08.046층 · 평당 759만1억 9,500
25.12.1712층 · 평당 1,012만2억 6,000
25.10.295층 · 평당 779만2억
25.08.2814층 · 평당 741만 · 해제1억 9,000
25.05.278층 · 평당 957만2억 4,500
24.12.1314층 · 평당 702만1억 8,000
24.11.135층 · 평당 965만2억 4,700
24.03.3010층 · 평당 823만2억 1,100
23.02.19 신고가3층 · 평당 1,013만2억 6,000직전 2억 5,500
22.08.08 신고가10층 · 평당 993만2억 5,500직전 2억 3,700

전월세 실거래 최근 1년

26.04.097층 · 신규1억 8,000
26.04.097층 · 신규1억 8,000

금정구 구서동 명승명가의 최근 매매 실거래는 2026.08.04 전용 84㎡ 1억 9,500만원(6층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -3.6%입니다.

자주 묻는 질문

명승명가 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.04 계약된 전용 84㎡ 6층 1억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,000만원(2025.12.17)입니다.

명승명가 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -0.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -3.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.