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부산금정구남산동

동광세화맨션

금정구 남산동 39-1 · 중앙대로 2000-24

최근 3개월 매매 0건 · 전용 63㎡ 최근 1억 6,000 · 최고가 2억 3,000 대비 -30.4%

1985년 준공42년차1년 매매 1건전월세 1건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 63㎡ · 약 25평형 최근 매매

1억 6,000만원

2026.01.16 · 3층 · 평당 837만 · 최고가보다 7,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1억1.5억2억2.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 3,00022.04.28 · 1층
1년 최고가1억 6,00026.01.16 · 3층
1년 평당가 전용837만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 12건

26.01.163층 · 평당 837만1억 6,000
24.08.223층 · 평당 827만1억 5,800
24.04.133층 · 평당 827만 · 해제1억 5,800
22.04.28 신고가1층 · 평당 1,203만2억 3,000직전 1억 5,100
22.02.171층 · 평당 785만1억 5,000
21.12.314층 · 평당 628만 · 직거래1억 2,000
21.12.045층 · 평당 780만1억 4,900
21.10.265층 · 평당 774만1억 4,800
21.05.14 신고가4층 · 평당 790만1억 5,100직전 1억 4,000
21.02.264층 · 평당 670만1억 2,800

전월세 실거래 최근 1년

25.12.301층 · 신규9,000만

금정구 남산동 동광세화맨션의 최근 매매 실거래는 2026.01.16 전용 63㎡ 1억 6,000만원(3층)입니다.

자주 묻는 질문

동광세화맨션 63㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.16 계약된 전용 63㎡ 3층 1억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 3,000만원(2022.04.28)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.