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부산금정구부곡동

신동아

금정구 부곡동 386-1 · 부곡로18번안길 95

최근 3개월 매매 0건 · 전용 59㎡ 최근 2억 600 · 최고가 2억 7,500 대비 -25.1%

1995.11 사용승인32년차1년 매매 4건전월세 3건
연평균 수익률+2.7%6년, 평당가
고점 대비-11.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

2억 600만원

2026.04.23 · 2층 · 평당 1,136만 · 최고가보다 6,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.8억2.2억2.5억2.9억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 600

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 7,50021.04.15 · 10층
1년 최고가2억 6,60025.11.06 · 10층
1년 평당가 전용1,263만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 5,000만 / 월 40만 (25.12.06)

매매 실거래 18건

26.04.232층 · 평당 1,136만2억 600
25.12.171층 · 평당 1,186만2억 1,500
25.11.0610층 · 평당 1,467만2억 6,600
25.07.189층 · 평당 1,313만2억 3,800
25.06.014층 · 평당 1,213만2억 2,000
24.12.078층 · 평당 1,302만2억 3,600
24.11.148층 · 평당 1,368만2억 4,800
24.03.173층 · 평당 1,313만2억 3,800
24.03.0611층 · 평당 1,075만1억 9,500
21.04.15 신고가10층 · 평당 1,517만2억 7,500직전 2억 1,700

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

금정구 부곡동 신동아의 최근 매매 실거래는 2026.04.23 전용 59㎡ 2억 600만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -11.6%입니다.

자주 묻는 질문

신동아 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.23 계약된 전용 59㎡ 2층 2억 600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 7,500만원(2021.04.15)입니다.

신동아 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -11.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.