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부산금정구서동

대묵M-PARK(베스트로즈힐)

금정구 서동 208-22 · 반송로 397

최근 3개월 매매 0건 · 전용 74㎡ 최근 2억 · 최고가 2억 2,500 대비 -11.1%

2006년 준공21년차1년 매매 2건전월세 3건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-14.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

2억원

2025.11.11 · 9층 · 평당 892만 · 최고가보다 2,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.9억2억2.2억2.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 625

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 2,50022.12.14 · 11층
1년 최고가2억 1,25025.11.05 · 7층
1년 평당가 전용920만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 1억 5,000

최근 월세 2,000만 / 월 55만 (26.02.09)

매매 실거래 10건

25.11.119층 · 평당 892만2억
25.11.057층 · 평당 948만2억 1,250
25.05.175층 · 평당 926만 · 직거래2억 1,000
24.05.166층 · 평당 892만 · 직거래2억
22.12.14 신고가11층 · 평당 1,004만 · 직거래2억 2,500직전 2억 1,000
20.10.217층 · 평당 892만2억
20.10.1213층 · 평당 870만1억 9,500
20.09.14 신고가11층 · 평당 937만2억 1,000직전 2억
20.07.079층 · 평당 882만2억
20.01.119층 · 평당 851만1억 9,300

전월세 실거래 최근 1년

26.06.259층 · 신규1억 5,000

금정구 서동 대묵M-PARK(베스트로즈힐)의 최근 매매 실거래는 2025.11.11 전용 74㎡ 2억원(9층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -14.1%입니다.

자주 묻는 질문

대묵M-PARK(베스트로즈힐) 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.11.11 계약된 전용 74㎡ 9층 2억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 2,500만원(2022.12.14)입니다.

대묵M-PARK(베스트로즈힐) 전세 시세와 전세가율은?

전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.