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새롬하이빌2차

부산진구 범천동 1287-1 · 신암로39번길 4

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 2억 7,500 · 최고가 3억 대비 -8.3%

2003년 준공24년차1년 매매 1건전월세 3건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 7,500만원

2026.05.14 · 12층 · 평당 1,071만 · 최고가보다 2,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.6억2.1억2.7억3.2억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 7,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억22.04.28 · 9층
1년 최고가2억 7,50026.05.14 · 12층
1년 평당가 전용1,071만매매 1건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 1억 5,000 · 갭 1억 2,500

최근 월세 4,000만 / 월 50만 (26.07.24)

매매 실거래 16건

26.05.1412층 · 평당 1,071만 · 직거래2억 7,500
25.04.281층 · 평당 817만2억 1,000
25.03.121층 · 평당 954만2억 4,500
23.08.116층 · 평당 701만1억 8,000
23.06.196층 · 평당 981만 · 해제2억 5,200
23.06.196층 · 평당 981만 · 해제2억 5,200
23.06.196층 · 평당 981만2억 5,200
23.05.163층 · 평당 1,082만2억 7,800
22.04.28 신고가9층 · 평당 1,168만 · 직거래3억직전 2억 6,500
21.04.19 신고가10층 · 평당 1,032만2억 6,500직전 2억 4,900

전월세 실거래 최근 1년

26.07.061층 · 신규1억 5,000
25.10.2811층 · 신규1억 8,000

부산진구 범천동 새롬하이빌2차의 최근 매매 실거래는 2026.05.14 전용 84㎡ 2억 7,500만원(12층)입니다.

자주 묻는 질문

새롬하이빌2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.14 계약된 전용 84㎡ 12층 2억 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억원(2022.04.28)입니다.

새롬하이빌2차 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.