세종 세종시 아파트 실거래가·시세 (2026) · 신고가·전세

1년 매매5,133건

평당가 1년2,251만

84㎡ 매매5억 9,000

전세가율 84㎡45%

단지 연평균 수익률 평균세종 전체 연 +1.6%세종시 연 +1.6%고점 대비 -24.5%

동별 실거래가

세종시 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 세종시

전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지94%

합의 연장 중 5% 넘게38%

갱신권 쓴 비율47%

전월세 전환율5.4%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(155곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1모닝시티세종시 어진동 · 전세 9,000만 / 매매 8,300만108%전세가율 2세종마루투세종시 나성동 · 전세 1억 700 / 매매 1억 500102%전세가율 3세종모닝시티2차세종시 나성동 · 전세 8,685만 / 매매 8,725만100%전세가율 4에스알파크세종시 나성동 · 전세 1억 1,000 / 매매 1억 1,50096%전세가율 5세종포레뷰원세종시 나성동 · 전세 1억 900 / 매매 1억 1,42595%전세가율 6신동아세종시 조치원읍 죽림리 · 전세 1억 3,000 / 매매 1억 6,50093%전세가율 7세종리슈빌S세종시 어진동 · 전세 1억 500 / 매매 1억 1,45092%전세가율 8삼정하이츠세종시 조치원읍 죽림리 · 전세 1억 250 / 매매 1억 1,40090%전세가율 9다원파크리안세종시 조치원읍 남리 · 전세 1억 5,550 / 매매 1억 7,50089%전세가율 10목화세종시 조치원읍 교리 · 전세 1억 1,000 / 매매 1억 2,45088%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

24311

26912

27625년

3572

7513

1.4k4

5505

2556

2267

2848

3459

43310

54111

44012

58926년

4132

4203

3964

3875

3656

2947

3098

5049

30410

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

가재마을5단지종촌동 · 2014년 · 1년 매매 116건 · 연 +3.0%4억59㎡ · 26.10.17 대우푸르지오(10단지)아름동 · 2014년 · 1년 매매 99건 · 연 +2.5%5억 2,50084㎡ · 26.10.20 해밀마을1단지해밀동 · 2020년 · 1년 매매 96건 · 연 -2.4%4억 8,00059㎡ · 26.10.17 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)소담동 · 2017년 · 1년 매매 89건 · 연 +1.6%4억59㎡ · 26.10.19 새뜸마을10단지(더샵힐스테이트)새롬동 · 2017년 · 1년 매매 84건 · 연 +3.7%7억 2,00059㎡ · 26.10.17 가온마을4단지다정동 · 2019년 · 1년 매매 81건 · 연 +2.0%7억 4,90084㎡ · 26.10.13 가온마을9단지다정동 · 2019년 · 1년 매매 79건4억 6,00059㎡ · 26.10.15 해들마을5단지대평동 · 2019년 · 1년 매매 76건4억 2,50059㎡ · 26.10.16 가락마을6단지(중흥S클래스프라디움)고운동 · 2015년 · 1년 매매 74건 · 연 -0.3%3억 8,00059㎡ · 26.10.21 가온마을1단지(힐스테이트)다정동 · 2018년 · 1년 매매 73건 · 연 +0.6%7억84㎡ · 26.10.07 산울마을5단지산울동 · 2023년 · 1년 매매 73건4억59㎡ · 26.09.30 가재마을4단지(센트레빌)종촌동 · 2015년 · 1년 매매 64건 · 연 +2.8%4억 2,30074㎡ · 26.10.22 호려울마을1단지(대방노블랜드)보람동 · 2017년 · 1년 매매 63건 · 연 +2.0%5억 50059㎡ · 26.10.05 첫마을6단지(힐스테이트)한솔동 · 2012년 · 1년 매매 60건 · 연 +3.1%4억 6,80084㎡ · 26.09.29 새뜸마을5단지(메이저시티)새롬동 · 2017년 · 1년 매매 59건 · 연 +3.8%5억 6,50059㎡ · 26.10.12 첫마을7단지(래미안)한솔동 · 2012년 · 1년 매매 58건 · 연 +2.4%5억 7,50084㎡ · 26.10.03 수루배마을4단지(세종더샵예미지)반곡동 · 2019년 · 1년 매매 56건 · 연 +4.7%4억 6,80059㎡ · 26.09.27 중흥 그린카운티(13단지)도담동 · 2014년 · 1년 매매 53건 · 연 -3.1%4억 3,50059㎡ · 26.10.21 새뜸마을7단지(투머로우시티)새롬동 · 2017년 · 1년 매매 53건 · 연 -1.9%5억 8,00084㎡ · 26.10.07 조치원죽림자이조치원읍 죽림리 · 2008년 · 1년 매매 53건 · 연 +4.2%2억 9,30084㎡ · 26.10.17 욱일아파트조치원읍 침산리 · 1996년 · 1년 매매 51건 · 연 +3.0%1억 6,00059㎡ · 26.10.21 가온마을3단지다정동 · 2018년 · 1년 매매 50건 · 연 +0.8%5억 4,50075㎡ · 26.10.17 새샘마을2단지(한양수자인)소담동 · 2016년 · 1년 매매 49건 · 연 -2.5%6억 2,00084㎡ · 26.09.06 나릿재마을3단지나성동 · 2021년 · 1년 매매 49건 · 연 +5.7%11억84㎡ · 26.10.01 새나루마을1단지세종자이e편한세상집현동 · 2021년 · 1년 매매 48건 · 연 +3.6%5억 9,50084㎡ · 26.10.13 새샘마을1단지소담동 · 2018년 · 1년 매매 48건 · 연 -0.8%5억 9,00084㎡ · 26.10.11 두진리버빌금남면 용포리 · 2000년 · 1년 매매 46건 · 연 +3.9%1억 3,30043㎡ · 26.10.13 가온마을6단지다정동 · 2018년 · 1년 매매 46건 · 연 -0.4%7억84㎡ · 26.09.23 새나루마을10단지집현동 · 2022년 · 1년 매매 46건 · 연 -2.1%3억 5,00055㎡ · 26.10.17 신흥주공조치원읍 신흥리 · 1999년 · 1년 매매 45건 · 연 +3.6%1억 7,50059㎡ · 26.10.13

최근 3개월 해제 거래

호려울마을1단지(대방노블랜드) 59㎡세종시 보람동 · 2층 · 26.10.22 계약5억해제 신동아 84㎡세종시 조치원읍 죽림리 · 1층 · 26.10.19 계약1억 2,000해제 새샘마을8단지 84㎡세종시 소담동 · 13층 · 26.10.13 계약6억 7,000해제 새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 84㎡세종시 소담동 · 17층 · 26.10.09 계약6억 9,900해제 새뜸마을7단지(투머로우시티) 59㎡세종시 새롬동 · 6층 · 26.10.08 계약3억 1,000해제 재동(1,2동) 59㎡세종시 전의면 동교리 · 3층 · 26.10.08 계약6,900만해제 가락마을6단지(중흥S클래스프라디움) 59㎡세종시 고운동 · 11층 · 26.10.03 계약3억 7,800해제 새나루마을11단지세종어울림파밀리에센트럴 59㎡세종시 집현동 · 5층 · 26.10.02 계약2억 8,000해제

자주 묻는 질문

세종시 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 세종시 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 5억 9,000만원, 전세 중위값은 2억 6,500만원입니다.

세종시 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 189개 단지의 연평균 수익률 평균은 +1.6%입니다. 세종 전체 평균은 +1.6%입니다.

세종시에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 가재마을5단지(116건), 대우푸르지오(10단지)(99건), 해밀마을1단지(96건) 순입니다.

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