세종 ▾

세종세종시고운동

가락마을19단지

세종시 고운동 2111 · 밝은뜰로 15

최근 3개월 매매 8건 · 전용 59㎡ 최근 3억 6,000 · 최고가 5억 4,300 대비 -33.7%

2019.03 사용승인8년차1년 매매 42건전월세 86건
연평균 수익률+1.4%6년, 평당가
고점 대비-29.0%고점 20.10~21.10
해제율 1년6.7%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억 6,000만원

2026.09.19 · 4층 · 평당 1,995만 · 최고가보다 1억 8,300 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
2,050만원 덜 내요

신규 전세 3건2억
연장(갱신) 전세 4건1억 7,950

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 75%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율78%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 47만

가장 많이 올린 연장: 26.03.24 1억 8,900 → 2억 2,000 (+16.4%)

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.7억3.1억4.6억6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 4,30021.03.03 · 10층
1년 최고가4억25.11.14 · 9층
1년 평당가 전용2,022만매매 16건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 2억 · 갭 1억 6,500

최근 월세 1억 9,000 / 월 10만 (26.08.26)

매매 실거래 102건

26.09.194층 · 평당 1,995만3억 6,000
26.09.0412층 · 평당 1,906만3억 4,400
26.08.1515층 · 평당 2,023만3억 6,500
26.05.1117층 · 평당 2,023만3억 6,500
26.04.309층 · 평당 2,051만3억 7,000
26.04.048층 · 평당 1,995만3억 6,000
26.03.204층 · 평당 1,718만3억 1,000
26.03.194층 · 평당 1,607만 · 해제2억 9,000
26.03.194층 · 평당 1,718만 · 해제3억 1,000
26.03.1118층 · 평당 2,023만3억 6,500

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2014층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.09.054층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,7001억 6,485+5%
26.08.162층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,0000%
26.07.159층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%
26.07.113층 · 신규2억 2,000
26.06.256층 · 신규2억
26.06.041층 · 신규2억
26.04.0912층 · 신규2억 1,000
26.03.2411층 · 연장 · 종전 1억 8,9002억 2,000+16.4%
26.03.211층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,800+5%

세종시 고운동 가락마을19단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 전용 59㎡ 3억 6,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -29.0%입니다.

자주 묻는 질문

가락마을19단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.19 계약된 전용 59㎡ 4층 3억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 4,300만원(2021.03.03)입니다.

가락마을19단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -29.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

가락마을19단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.

가락마을19단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억원, 연장(갱신) 1억 7,950만원으로 연장이 약 2,050만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

고운동 다른 아파트

고운동 전체
가락마을6단지(중흥S클래스프라디움)2015년 · 매매 74건(1년)3억 8,00059㎡ · 26.10.21가락마을5단지(유승한내들)2015년 · 매매 31건(1년)4억 5,90084㎡ · 26.10.17가락마을18단지2018년 · 매매 31건(1년)5억 2,000100㎡ · 26.10.11가락마을8단지(고운뜰아파트)2015년 · 매매 28건(1년)3억 8,50074㎡ · 26.10.15가락마을17단지(골드클래스)2015년 · 매매 28건(1년)3억 4,50059㎡ · 26.09.11가락마을7단지(중흥S-클래스프라디움)2015년 · 매매 27건(1년)4억 4,50084㎡ · 26.10.18가락마을11단지(중흥에듀카운티)2016년 · 매매 27건(1년)3억 2,60059㎡ · 26.10.13가락마을13단지(대광로제비앙)2015년 · 매매 25건(1년)4억 1,00084㎡ · 26.10.03

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.