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가온마을9단지

세종시 다정동 920 · 다정북로 183

최근 3개월 매매 18건 · 전용 59㎡ 최근 4억 6,000 · 최고가 4억 9,750 대비 -7.5%

2019.09 사용승인8년차1년 매매 79건전월세 121건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+2.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년2.5%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

4억 6,000만원

2026.10.15 · 11층 · 평당 2,540만 · 최고가보다 3,750만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전월세 전환율
4.7%

갱신권 쓴 비율8%
전월세 전환율4.7%
보증금 1억 → 월세월 40만

전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.6억4.1억4.7억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 9,75026.09.22 · 6층
1년 최고가4억 9,75026.09.22 · 6층
1년 평당가 전용2,492만매매 43건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 2억 4,000 · 갭 2억 1,400

최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.10.03)

매매 실거래 67건

26.10.1511층 · 평당 2,540만4억 6,000
26.09.223층 · 평당 2,581만4억 6,800
26.09.22 신고가6층 · 평당 2,744만4억 9,750직전 4억 9,700
26.09.225층 · 평당 2,647만4억 8,000
26.09.1412층 · 평당 2,374만4억 3,000
26.09.055층 · 평당 2,647만4억 8,000
26.08.298층 · 평당 2,424만4억 3,900
26.08.0612층 · 평당 2,713만4억 9,200
26.07.279층 · 평당 2,369만4억 2,900
26.07.1616층 · 평당 2,374만 · 직거래4억 3,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.226층 · 신규2억 3,000
26.07.3116층 · 신규2억 5,000
26.04.223층 · 신규2억 4,000
26.02.2619층 · 신규2억 5,000
26.02.1218층 · 신규2억 5,000
26.01.314층 · 신규2억 4,000
26.01.223층 · 신규2억 5,000
25.12.123층2억 5,000
25.12.123층 · 신규2억 5,000
25.12.092층 · 신규2억 4,000

세종시 다정동 가온마을9단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 59㎡ 4억 6,000만원(11층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +2.1%입니다.

자주 묻는 질문

가온마을9단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 59㎡ 11층 4억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,750만원(2026.09.22)입니다.

가온마을9단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.