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가온마을10단지

세종시 다정동 969 · 가온로 9

최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 7억 6,000 · 최고가 10억 5,000 대비 -27.6%

2018.04 사용승인9년차1년 매매 21건전월세 44건
연평균 수익률+0.1%6년, 평당가
고점 대비-28.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 6,000만원

2026.10.11 · 16층 · 평당 2,957만 · 최고가보다 2억 9,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요

신규 전세 5건2억 9,000
연장(갱신) 전세 3건2억 7,000

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 50%5% 이하 38%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값1.9%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 26.01.11 2억 8,000 → 3억 (+7.1%)

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.9억7억9.2억11.4억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 5,00020.11.22 · 15층
1년 최고가7억 7,00026.09.19 · 22층
1년 평당가 전용2,833만매매 13건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 2억 8,500 · 갭 4억 2,500

최근 월세 5,000만 / 월 130만 (26.10.16)

매매 실거래 57건

26.10.1116층 · 평당 2,957만7억 6,000
26.09.1922층 · 평당 3,003만7억 7,000
26.08.2713층 · 평당 2,769만7억 1,000
26.06.283층 · 평당 2,723만7억
26.06.203층 · 평당 2,704만6억 9,500
26.06.034층 · 평당 2,665만6억 8,500
26.06.0213층 · 평당 2,860만7억 3,500
26.02.252층 · 평당 2,685만6억 9,000
26.02.055층 · 평당 2,899만7억 4,500
26.01.148층 · 평당 2,976만7억 6,500

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.196층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5003억 2,000+4.9%
26.10.0824층 · 신규3억 5,000
26.08.315층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
26.08.1915층 · 신규3억 4,500
26.05.2613층 · 신규2억 9,000
26.05.1615층 · 신규2억 8,000
26.05.115층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
26.04.256층 · 신규2억 7,000
26.04.1810층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
26.04.1513층 · 신규2억 9,000

세종시 다정동 가온마을10단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.11 전용 84㎡ 7억 6,000만원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -28.6%입니다.

자주 묻는 질문

가온마을10단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.11 계약된 전용 84㎡ 16층 7억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 5,000만원(2020.11.22)입니다.

가온마을10단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -28.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

가온마을10단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 40%입니다.

가온마을10단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 9,000만원, 연장(갱신) 2억 7,000만원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.