세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)
세종시 산울동 152-1 · 산울7로 11
최근 3개월 매매 5건 · 전용 84㎡ 최근 6억 1,500 · 최고가 7억 4,500 대비 -17.4%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 1,500만원
2026.09.15 · 15층 · 평당 2,392만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
8,425만원 덜 내요
연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.20 2억 3,000 → 2억 5,000 (+8.7%)
전세대출 금리가 6.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 130만 (26.10.13)
매매 실거래 20건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 4,800만원
2026.10.03 · 3층 · 평당 2,480만 · 최고가보다 2,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.10.21)
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
전용 90㎡ · 약 36평형 최근 전세
2억 6,250만원
2026.08.31 · 26층 · 매매 신고 없음
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4,000만 / 월 140만 (26.09.11)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 전세
3억원
2026.03.09 · 2층 · 매매 신고 없음
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 94만 (26.04.23)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
세종시 산울동 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 전용 84㎡ 6억 1,500만원(15층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +0.8%입니다.
자주 묻는 질문
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.15 계약된 전용 84㎡ 15층 6억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 4,500만원(2026.02.25)입니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,150만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 39%입니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 2,500만원, 연장(갱신) 2억 4,075만원으로 연장이 약 8,425만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
산울동 다른 아파트
산울동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.