세종 ▾

세종세종시새롬동

새뜸마을10단지(더샵힐스테이트)

세종시 새롬동 558 · 새롬중앙로 90

최근 3개월 매매 19건 · 전용 59㎡ 최근 7억 2,000 · 최고가 8억 2,000 대비 -12.2%

2017.04 사용승인10년차1년 매매 84건전월세 194건
연평균 수익률+3.7%6년, 평당가
고점 대비-13.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년4.5%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

7억 2,000만원

2026.10.17 · 26층 · 평당 3,971만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1,825만원 덜 내요

신규 전세 23건2억 6,500
연장(갱신) 전세 16건2억 4,675

연장 42건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 14%5% 이하 67%5% 넘게 19%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율56%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만

가장 많이 올린 연장: 26.01.30 1억 5,000 → 2억 (+33.3%)

전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.8억4.9억6.9억9억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 2,00020.12.17 · 7층
1년 최고가7억 2,00026.10.17 · 26층
1년 평당가 전용3,566만매매 61건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 2억 5,720 · 갭 3억 9,280

최근 월세 2,000만 / 월 95만 (26.10.15)

매매 실거래 351건

26.10.1726층 · 평당 3,971만7억 2,000
26.10.112층 · 평당 3,475만6억 3,000
26.10.092층 · 평당 3,475만6억 3,000
26.09.167층 · 평당 3,282만5억 9,500
26.09.108층 · 평당 3,833만6억 9,500
26.09.054층 · 평당 3,530만6억 4,000
26.09.0318층 · 평당 3,861만7억
26.08.294층 · 평당 3,613만6억 5,500
26.08.295층 · 평당 3,475만6억 3,000
26.08.2213층 · 평당 3,613만6억 5,500

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1815층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.10.164층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,5002억 4,675+5%
26.10.141층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.10.138층 · 신규3억
26.10.0817층 · 신규3억 2,000
26.10.082층 · 신규2억 8,000
26.10.053층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 7,000+22.7%
26.10.034층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 6,700+4.7%
26.09.302층 · 신규3억
26.09.306층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%

세종시 새롬동 새뜸마을10단지(더샵힐스테이트)의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 59㎡ 7억 2,000만원(26층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -13.5%입니다.

자주 묻는 질문

새뜸마을10단지(더샵힐스테이트) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 59㎡ 26층 7억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 2,000만원(2020.12.17)입니다.

새뜸마을10단지(더샵힐스테이트) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -13.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

새뜸마을10단지(더샵힐스테이트) 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,720만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 40%입니다.

새뜸마을10단지(더샵힐스테이트) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 6,500만원, 연장(갱신) 2억 4,675만원으로 연장이 약 1,825만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

새롬동 다른 아파트

새롬동 전체
새뜸마을5단지(메이저시티)2017년 · 매매 59건(1년)5억 6,50059㎡ · 26.10.12새뜸마을7단지(투머로우시티)2017년 · 매매 53건(1년)4억 3,50065㎡ · 26.10.09새뜸마을2단지(메이저시티)2017년 · 매매 43건(1년)4억 8,80059㎡ · 26.10.20새뜸마을4단지(캐슬파밀리에)2017년 · 매매 40건(1년)7억 4,000100㎡ · 26.10.18새뜸마을3단지(롯데캐슬)2017년 · 매매 33건(1년)8억 1,50084㎡ · 26.10.02새뜸마을1단지(메이저시티)2017년 · 매매 27건(1년)6억 5,00084㎡ · 26.10.12새뜸마을6단지(메이저시티)2017년 · 매매 27건(1년)9억 7,50084㎡ · 26.10.18새뜸마을12단지(금성백조예미지)2017년 · 매매 22건(1년)5억 8,80059㎡ · 26.10.20

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.