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새뜸마을7단지(투머로우시티)

세종시 새롬동 556 · 새롬중앙로 89

최근 3개월 매매 12건 · 전용 84㎡ 최근 5억 8,000 · 최고가 7억 2,000 대비 -19.4%

2017.09 사용승인10년차1년 매매 53건전월세 126건
연평균 수익률-1.9%3년, 평당가
고점 대비-5.7%고점 22.10~23.10
해제율 1년8.6%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 8,000만원

2026.10.07 · 2층 · 평당 2,274만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
6.3%

갱신권 쓴 비율17%
전월세 전환율6.3%
보증금 1억 → 월세월 52만

전세대출 금리가 6.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.8억5.7억6.6억7.6억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 2,00025.08.10 · 28층
1년 최고가6억 8,40026.02.13 · 23층
1년 평당가 전용2,407만매매 18건 평균
전세가율 6개월41%
전세 중위 2억 4,000 · 갭 3억 4,800

최근 월세 6,706만 / 월 64만 (26.09.30)

매매 실거래 69건

26.10.072층 · 평당 2,274만5억 8,000
26.09.2015층 · 평당 2,435만6억 2,500
26.09.175층 · 평당 2,270만5억 8,300
26.08.1710층 · 평당 2,289만 · 해제5억 8,800
26.08.1710층 · 평당 2,289만5억 8,800
26.07.0315층 · 평당 2,326만 · 해제5억 9,700
26.04.2714층 · 평당 2,540만6억 5,200
26.04.161층 · 평당 2,452만6억 3,000
26.04.152층 · 평당 2,375만 · 미등기6억 1,000
26.02.1323층 · 평당 2,665만6억 8,400

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.082층 · 신규3억
26.05.155층 · 신규2억 4,000
26.05.135층 · 신규2억 4,000
26.03.168층 · 신규3억
26.03.168층 · 신규3억
26.02.251층 · 신규1억 7,000
26.02.038층 · 신규3억
26.01.0728층 · 신규2억
25.11.2311층 · 신규1억 5,000

세종시 새롬동 새뜸마을7단지(투머로우시티)의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 84㎡ 5억 8,000만원(2층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -5.7%입니다.

자주 묻는 질문

새뜸마을7단지(투머로우시티) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 84㎡ 2층 5억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 2,000만원(2025.08.10)입니다.

새뜸마을7단지(투머로우시티) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 -1.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -5.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

새뜸마을7단지(투머로우시티) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 41%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.