새뜸마을11단지(더샵힐스테이트)
세종시 새롬동 561 · 새롬로 55
최근 3개월 매매 4건 · 전용 98㎡ 최근 9억 4,500 · 최고가 14억 3,000 대비 -33.9%
전용 98㎡ · 약 40평형 최근 매매
9억 4,500만원
2026.07.25 · 5층 · 평당 3,182만 · 최고가보다 4억 8,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 98㎡
전세 연장하면 신규보다
6,650만원 덜 내요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.15 3억 1,500 → 4억 (+27.0%)
전세대출 금리가 4.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 170만 (26.09.18)
매매 실거래 76건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 5,000만원
2026.10.17 · 15층 · 평당 3,307만 · 최고가보다 2억 9,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 115만 (26.09.16)
매매 실거래 51건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 129㎡ · 약 52평형 최근 매매
11억 9,000만원
2020.02.27 · 7층 · 평당 3,031만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 109㎡ · 약 44평형 최근 매매
8억 4,900만원
2024.09.19 · 1층 · 평당 2,564만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 133㎡ · 약 54평형 최근 매매
13억 8,000만원
2020.06.01 · 18층 · 평당 3,417만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
세종시 새롬동 새뜸마을11단지(더샵힐스테이트)의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 전용 98㎡ 9억 4,500만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -24.9%입니다.
자주 묻는 질문
새뜸마을11단지(더샵힐스테이트) 98㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.25 계약된 전용 98㎡ 5층 9억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 3,000만원(2021.01.15)입니다.
새뜸마을11단지(더샵힐스테이트) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -24.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
새뜸마을11단지(더샵힐스테이트) 전세 시세와 전세가율은?
전용 98㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.
새뜸마을11단지(더샵힐스테이트) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 98㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,000만원, 연장(갱신) 3억 8,350만원으로 연장이 약 6,650만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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새롬동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.