가락마을2단지
세종시 고운동 1731 · 마음로 49
최근 3개월 매매 3건 · 전용 107㎡ 최근 5억 · 최고가 9억 6,500 대비 -48.2%
전용 107㎡ · 약 43평형 최근 매매
5억원
2026.10.15 · 3층 · 평당 1,543만 · 최고가보다 4억 6,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 107㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.6% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.16 2억 5,000 → 3억 (+20.0%)
전세대출 금리가 6.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 105만 (26.07.21)
매매 실거래 55건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 111㎡ · 약 45평형 최근 매매
6억 1,000만원
2026.09.11 · 4층 · 평당 1,812만 · 최고가보다 2억 8,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 135만 (26.06.18)
매매 실거래 15건
전월세 실거래 최근 1년
전용 113㎡ · 약 46평형 최근 매매
7억원
2026.09.12 · 6층 · 평당 2,044만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 205㎡ 최근 월세
5,000만 / 200만
2025.11.20
이 기간 거래가 없어요.
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 200만 (25.11.20)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 209㎡ · 약 84평형 최근 매매
12억 3,000만원
2025.04.27 · 1층 · 평당 1,944만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 122㎡ · 약 49평형 최근 매매
6억 2,000만원
2024.04.18 · 1층 · 평당 1,669만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 115㎡ · 약 46평형 최근 매매
5억 5,000만원
2022.09.13 · 5층 · 평당 1,577만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
세종시 고운동 가락마을2단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 107㎡ 5억원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -29.0%입니다.
자주 묻는 질문
가락마을2단지 107㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 107㎡ 3층 5억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 6,500만원(2020.12.03)입니다.
가락마을2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -29.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
가락마을2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 107㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 13.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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고운동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.