가락마을 20단지(호반베르디움5차)
세종시 고운동 1396 · 만남로 190
최근 3개월 매매 2건 · 전용 84㎡ 최근 3억 8,500 · 최고가 7억 대비 -45%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 8,500만원
2026.08.26 · 1층 · 평당 1,498만 · 최고가보다 3억 1,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.02.04 2억 1,000 → 2억 3,000 (+9.5%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.09.01)
매매 실거래 156건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 7,000만원
2026.08.22 · 6층 · 평당 2,044만 · 최고가보다 1억 5,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
3,850만원 덜 내요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.08.29 1억 2,000 → 1억 7,000 (+41.7%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 78만 (26.09.12)
매매 실거래 91건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
세종시 고운동 가락마을 20단지(호반베르디움5차)의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 전용 84㎡ 3억 8,500만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -32.1%입니다.
자주 묻는 질문
가락마을 20단지(호반베르디움5차) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.26 계약된 전용 84㎡ 1층 3억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억원(2020.12.28)입니다.
가락마을 20단지(호반베르디움5차) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -32.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
가락마을 20단지(호반베르디움5차) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 56%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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고운동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.