새샘마을7단지
세종시 소담동 539 · 소담8로 6
최근 3개월 매매 8건 · 전용 84㎡ 최근 7억 2,900 · 최고가 8억 3,200 대비 -12.4%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 2,900만원
2026.09.09 · 20층 · 평당 2,837만 · 최고가보다 1억 300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.10.03)
매매 실거래 66건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 105㎡ · 약 42평형 최근 매매
12억원
2026.09.16 · 40층 · 평당 3,763만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 105㎡
전세 연장하면 신규보다
7,000만원 덜 내요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 5,000 / 월 90만 (26.07.16)
매매 실거래 37건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 136㎡ · 약 55평형 최근 전세
6억 5,000만원
2026.01.31 · 48층 · 매매 신고 없음
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
세종시 소담동 새샘마을7단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 전용 84㎡ 7억 2,900만원(20층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -9.8%입니다.
자주 묻는 질문
새샘마을7단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.09 계약된 전용 84㎡ 20층 7억 2,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 3,200만원(2022.01.10)입니다.
새샘마을7단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +2.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -9.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
새샘마을7단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 40%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
소담동 다른 아파트
소담동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.