울산 구·군별 실거래남구

남구 아파트 실거래가

단지 518곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매4,404건

평당가 1년1,885만

84㎡ 매매4억 9,000

전세가율 84㎡82%

단지 연평균 수익률 평균울산 전체 연 +2.9%남구 연 +4.2%고점 대비 -2.4%

동별 실거래가

달동 두왕동 무거동 삼산동 상개동 선암동 신정동 야음동 옥동

남구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 남구

전세 연장하면 신규보다
4,450만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지78%

합의 연장 중 5% 넘게48%

갱신권 쓴 비율47%

전월세 전환율5.4%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(18곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1옥동현대아파트1단지남구 옥동 · 전세 2억 9,000 / 매매 3억97%전세가율 2달동삼정그린코아남구 달동 · 전세 9,450만 / 매매 1억 5094%전세가율 3무거한라1차남구 무거동 · 전세 1억 4,700 / 매매 1억 5,75093%전세가율 4대공원I'PARK(2단지)남구 신정동 · 전세 4억 2,000 / 매매 4억 5,00091%전세가율 5동문아뮤티남구 신정동 · 전세 4억 5,000 / 매매 5억90%전세가율 6선암동서광남구 선암동 · 전세 1억 3,000 / 매매 1억 4,50090%전세가율 7유씨티남구 신정동 · 전세 6,790만 / 매매 7,600만89%전세가율 8도성타운남구 옥동 · 전세 1억 4,000 / 매매 1억 6,00088%전세가율 9그랜드타운남구 야음동 · 전세 7,000만 / 매매 8,000만88%전세가율 10달동SKVIEW남구 달동 · 전세 2억 7,000 / 매매 3억 1,00087%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

26711

23412

23525년

3402

4443

5194

4015

5316

4197

3358

4699

45210

50811

38112

49326년

3572

4613

3564

3785

3786

2657

2248

2419

17210

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

번영로하늘채센트럴파크야음동 · 2022년 · 1년 매매 119건 · 연 +10.1%6억 1,70059㎡ · 26.10.10 대현더샵야음동 · 2018년 · 1년 매매 104건 · 연 +3.9%8억 7,50084㎡ · 26.10.19 신정현대홈타운2야음동 · 1999년 · 1년 매매 101건 · 연 +6.1%3억 4,30059㎡ · 26.10.20 세양청구마을삼산동 · 1997년 · 1년 매매 100건 · 연 +5.5%2억 8,00059㎡ · 26.10.21 울산신정푸르지오신정동 · 2012년 · 1년 매매 93건 · 연 +6.1%7억 2,00084㎡ · 26.10.12 신정현대홈타운1야음동 · 1999년 · 1년 매매 85건 · 연 +6.2%3억 6,50059㎡ · 26.10.18 롯데캐슬골드1단지야음동 · 2008년 · 1년 매매 78건 · 연 +5.9%5억 5,70084㎡ · 26.10.20 더샵번영센트로야음동 · 2023년 · 1년 매매 71건 · 연 +10.2%6억 8,80059㎡ · 26.07.16 울산번영로두산위브야음동 · 2017년 · 1년 매매 68건 · 연 +4.4%7억 50084㎡ · 26.10.12 힐스테이트수암(1단지)야음동 · 2019년 · 1년 매매 66건 · 연 +3.6%8억 2,50084㎡ · 26.10.16 옥현으뜸마을주공3무거동 · 2001년 · 1년 매매 65건 · 연 +5.3%3억 3,70059㎡ · 26.10.11 굴화주공1무거동 · 1997년 · 1년 매매 59건 · 연 +3.1%2억 2,10059㎡ · 26.10.17 신정현대홈타운3신정동 · 2001년 · 1년 매매 55건 · 연 +6.2%3억 3,50059㎡ · 26.10.17 굴화주공2무거동 · 1996년 · 1년 매매 54건 · 연 +2.0%2억 70059㎡ · 26.10.02 신성미소지움2단지신정동 · 2007년 · 1년 매매 54건 · 연 +6.3%5억 9,00084㎡ · 26.10.20 울산호수공원대명루첸아파트야음동 · 2020년 · 1년 매매 53건 · 연 +3.8%5억 7,30073㎡ · 26.09.06 신정현대홈타운4신정동 · 2001년 · 1년 매매 51건 · 연 +5.7%5억 3,50084㎡ · 26.10.16 아데라움삼산동 · 2005년 · 1년 매매 46건 · 연 +7.0%5억 7,40084㎡ · 26.08.21 달동주공1단지달동 · 1993년 · 1년 매매 45건 · 연 +4.6%1억 9,70051㎡ · 26.09.21 삼산선경달동 · 1991년 · 1년 매매 43건 · 연 +5.3%3억 1,30084㎡ · 26.10.03 롯데캐슬골드2단지야음동 · 2008년 · 1년 매매 41건 · 연 +6.4%5억 4,50084㎡ · 26.10.05 울산문수로두산위브더제니스신정동 · 2022년 · 1년 매매 41건 · 연 +9.0%8억 1,00084㎡ · 26.08.07 문수비스타동원무거동 · 2024년 · 1년 매매 40건5억 2,30059㎡ · 26.10.15 무거위브자이무거동 · 2013년 · 1년 매매 40건 · 연 +5.5%7억 9,800119㎡ · 26.09.20 대명루첸신정동 · 2016년 · 1년 매매 40건 · 연 +5.7%8억 80083㎡ · 26.09.28 문수로대공원에일린의뜰신정동 · 2023년 · 1년 매매 38건 · 연 +21.4%8억 9,50059㎡ · 26.09.28 벽산강변타운삼산동 · 1998년 · 1년 매매 38건 · 연 +5.0%2억 5,50059㎡ · 26.10.19 평창현대3차아파트삼산동 · 1995년 · 1년 매매 38건 · 연 +6.0%3억 4,30059㎡ · 26.10.07 선암에코하이츠선암동 · 2015년 · 1년 매매 36건 · 연 +5.1%3억 1,80059㎡ · 26.09.08 달동주공2단지달동 · 1993년 · 1년 매매 35건 · 연 +4.6%1억 4,70038㎡ · 26.10.09

최근 3개월 해제 거래

도성타운 57㎡남구 옥동 · 9층 · 26.10.15 계약1억 7,900해제 문수비스타동원 59㎡남구 무거동 · 9층 · 26.10.12 계약5억 1,000해제 신정현대홈타운3 84㎡남구 신정동 · 22층 · 26.10.08 계약4억 8,000해제 신정현대홈타운2 81㎡남구 야음동 · 7층 · 26.10.03 계약4억해제 달동현대1 84㎡남구 달동 · 2층 · 26.09.28 계약3억 6,700해제 한양코아 64㎡남구 옥동 · 8층 · 26.09.28 계약2억 1,001해제 번영로하늘채센트럴파크 74㎡남구 야음동 · 26층 · 26.09.23 계약6억 9,400해제 굴화주공1 59㎡남구 무거동 · 8층 · 26.09.22 계약2억 5,500해제

자주 묻는 질문

남구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 남구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 4억 9,000만원, 전세 중위값은 4억원입니다.

남구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 255개 단지의 연평균 수익률 평균은 +4.2%입니다. 울산 전체 평균은 +2.9%입니다.

남구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 번영로하늘채센트럴파크(119건), 대현더샵(104건), 신정현대홈타운2(101건) 순입니다.

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