울산 동구 아파트 실거래가·시세 (2026) · 신고가·전세

1년 매매1,732건

평당가 1년1,072만

84㎡ 매매3억 7,900

전세가율 84㎡84%

단지 연평균 수익률 평균울산 전체 연 +2.9%동구 연 -1.0%고점 대비 -16.1%

동별 실거래가

동부동 방어동 서부동 일산동 전하동 화정동

동구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 동구

전세 연장하면 신규보다
3,838만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지91%

합의 연장 중 5% 넘게57%

갱신권 쓴 비율61%

전월세 전환율5.9%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(11곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1우주동구 서부동 · 전세 4,500만 / 매매 4,250만106%전세가율 2꽃바위현대동구 방어동 · 전세 9,700만 / 매매 1억 5097%전세가율 3현대파라다이스1동구 화정동 · 전세 1억 3,000 / 매매 1억 3,60096%전세가율 4한아름현대동구 서부동 · 전세 8,500만 / 매매 9,000만94%전세가율 5남목현대동구 동부동 · 전세 5,500만 / 매매 6,000만92%전세가율 6현대패밀리서부동구 서부동 · 전세 9,300만 / 매매 1억 25091%전세가율 7현대패밀리명덕동구 서부동 · 전세 1억 2,000 / 매매 1억 3,27590%전세가율 8서부성원상떼빌동구 서부동 · 전세 3억 3,000 / 매매 3억 5,90089%전세가율 9현대패밀리동부동구 동부동 · 전세 8,500만 / 매매 9,725만87%전세가율 10전하동현대홈타운동구 전하동 · 전세 2억 2,275 / 매매 2억 5,00087%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

11511

9512

9925년

1392

1583

1824

1435

1466

1597

1178

1769

18010

15911

13212

19026년

1402

1903

1824

1585

1456

1137

968

909

6410

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

현대패밀리서부서부동 · 1992년 · 1년 매매 134건 · 연 +1.6%7,500만49㎡ · 26.10.15 힐스테이트 이스턴베이화정동 · 2015년 · 1년 매매 121건 · 연 +2.3%3억 9,20084㎡ · 26.10.20 서부성원상떼빌서부동 · 2005년 · 1년 매매 99건 · 연 +1.7%2억 9,30084㎡ · 26.10.12 울산지웰시티자이1단지서부동 · 2023년 · 1년 매매 91건 · 연 +6.4%6억 1,00084㎡ · 26.10.13 현대패밀리동부동부동 · 1993년 · 1년 매매 64건 · 연 -0.6%8,000만49㎡ · 26.10.13 울산지웰시티자이2단지서부동 · 2023년 · 1년 매매 62건 · 연 +2.8%5억 2,50084㎡ · 26.10.20 현대패밀리서부2서부동 · 1995년 · 1년 매매 52건 · 연 +2.0%1억 2,80059㎡ · 26.10.08 대왕암엘크루방어동 · 2014년 · 1년 매매 50건 · 연 +2.6%2억 8,00059㎡ · 26.09.05 현대패밀리명덕서부동 · 1992년 · 1년 매매 46건 · 연 +1.1%1억 4,10059㎡ · 26.10.15 울산전하푸르지오1단지전하동 · 2011년 · 1년 매매 42건 · 연 +2.4%3억 7,20084㎡ · 26.10.13 e편한세상전하1단지전하동 · 2013년 · 1년 매매 38건 · 연 +2.7%4억 4,50084㎡ · 26.10.15 전하동현대홈타운전하동 · 2002년 · 1년 매매 36건 · 연 +0.1%2억 3,50084㎡ · 26.08.29 전하아이파크전하동 · 2012년 · 1년 매매 36건 · 연 +2.5%4억 3,90084㎡ · 26.09.20 스위첸웰츠타워1차전하동 · 2022년 · 1년 매매 34건 · 연 +4.8%3억 4,70059㎡ · 26.10.04 현대패밀리전하전하동 · 1997년 · 1년 매매 32건 · 연 +0.9%1억 7,60059㎡ · 26.10.18 대송현대1화정동 · 1990년 · 1년 매매 30건 · 연 +0.5%1억 3,50059㎡ · 26.09.28 현대패밀리명덕2서부동 · 1995년 · 1년 매매 29건 · 연 -0.3%1억 5,80059㎡ · 26.10.03 대경넥스빌전하동 · 2004년 · 1년 매매 27건 · 연 -0.1%2억 7,80083㎡ · 26.09.23 e편한세상전하2단지전하동 · 2013년 · 1년 매매 27건 · 연 +3.4%4억 4,50084㎡ · 26.10.21 대송현대2화정동 · 1991년 · 1년 매매 25건 · 연 +0.2%1억 3,50059㎡ · 26.09.04 현대파라다이스1화정동 · 1992년 · 1년 매매 25건 · 연 -0.0%1억 4,60069㎡ · 26.10.12 동구미소지움방어동 · 2019년 · 1년 매매 25건 · 연 -5.1%2억 1,00059㎡ · 26.08.29 현대비치타운방어동 · 1997년 · 1년 매매 23건 · 연 -0.7%1억 9,70084㎡ · 26.08.19 스위첸웰츠타워2단지전하동 · 2023년 · 1년 매매 20건4억 8,00084㎡ · 26.10.07 문현아이파크방어동 · 2007년 · 1년 매매 18건 · 연 +1.6%3억 1,50084㎡ · 26.10.11 금강화정동 · 1990년 · 1년 매매 17건 · 연 +0.4%7,900만53㎡ · 26.09.22 센트럴오션파크방어동 · 2018년 · 1년 매매 16건 · 연 +2.4%2억 6,05084㎡ · 26.07.29 현대3전하동 · 1987년 · 1년 매매 15건 · 연 +1.1%1억 5,75059㎡ · 26.06.15 꽃바위현대방어동 · 1995년 · 1년 매매 15건 · 연 +0.3%1억 50059㎡ · 26.09.05 벽산우진화정동 · 1998년 · 1년 매매 15건 · 연 +0.2%1억 4,00059㎡ · 26.09.02

최근 3개월 해제 거래

힐스테이트 이스턴베이 84㎡동구 화정동 · 29층 · 26.10.21 계약4억 1,000해제 한라오로라타워 59㎡동구 동부동 · 4층 · 26.09.22 계약8,400만해제 울산지웰시티자이1단지 59㎡동구 서부동 · 4층 · 26.09.17 계약4억 3,550해제 현대패밀리서부2 49㎡동구 서부동 · 3층 · 26.09.14 계약9,000만해제 한아름현대 71㎡동구 서부동 · 6층 · 26.09.14 계약1억 1,500해제 울산지웰시티자이2단지 84㎡동구 서부동 · 20층 · 26.08.22 계약5억 5,600해제

자주 묻는 질문

동구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 동구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 3억 7,900만원, 전세 중위값은 3억 2,000만원입니다.

동구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 85개 단지의 연평균 수익률 평균은 -1.0%입니다. 울산 전체 평균은 +2.9%입니다.

동구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 현대패밀리서부(134건), 힐스테이트 이스턴베이(121건), 서부성원상떼빌(99건) 순입니다.

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