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울산동구방어동

우성현대

동구 방어동 281-1 · 꽃바위로 278

최근 3개월 매매 2건 · 전용 72㎡ 최근 8,000만 · 최고가 1억 2,800 대비 -37.5%

1992년 준공35년차1년 매매 4건전월세 1건
연평균 수익률-7.2%5년, 평당가
고점 대비-33.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년20.0%신고 후 취소

전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매

8,000만원

2026.08.07 · 10층 · 평당 367만 · 최고가보다 4,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,500만8,900만1.1억1.4억
20년21년22년23년24년25년26년
8,000만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 2,80022.06.08 · 10층
1년 최고가8,000만26.08.07 · 10층
1년 평당가 전용357만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 70만 (26.05.19)

매매 실거래 18건

26.08.0710층 · 평당 367만 · 직거래8,000만
26.07.227층 · 평당 344만7,500만
26.05.126층 · 평당 367만8,000만
26.04.021층 · 평당 353만7,700만
26.03.296층 · 평당 344만 · 해제7,500만
25.04.2110층 · 평당 385만8,400만
24.11.1412층 · 평당 367만 · 직거래8,000만
23.09.125층 · 평당 564만1억 2,300
23.08.081층 · 평당 444만9,700만
23.07.064층 · 평당 401만8,750만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

동구 방어동 우성현대의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 전용 72㎡ 8,000만원(10층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -7.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -33.0%입니다.

자주 묻는 질문

우성현대 72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.07 계약된 전용 72㎡ 10층 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 2,800만원(2022.06.08)입니다.

우성현대 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -7.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -33.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 20.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.