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울산동구방어동

에스코빌9차

동구 방어동 1082-6 · 북진2길 5

최근 3개월 매매 2건 · 전용 35㎡ 최근 5,300만 · 최고가 6,300만 대비 -15.9%

2012년 준공15년차1년 매매 5건전월세 4건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-17.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 35㎡ · 약 14평형 최근 매매

5,300만원

2026.09.07 · 8층 · 평당 499만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,800만5,400만5,900만6,500만
20년21년22년23년24년25년26년
5,250만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6,300만23.12.13 · 4층
1년 최고가5,400만26.05.06 · 5층
1년 평당가 전용499만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 300만 / 월 48만 (26.07.17)

매매 실거래 7건

26.09.078층 · 평당 499만5,300만
26.09.054층 · 평당 489만5,200만
26.05.065층 · 평당 508만5,400만
25.04.116층 · 평당 583만6,200만
23.12.13 신고가4층 · 평당 593만6,300만직전 5,200만
23.05.083층 · 평당 470만5,000만
21.05.227층 · 평당 489만5,200만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

동구 방어동 에스코빌9차의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 전용 35㎡ 5,300만원(8층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -17.9%입니다.

자주 묻는 질문

에스코빌9차 35㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.07 계약된 전용 35㎡ 8층 5,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6,300만원(2023.12.13)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.