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울산남구신정동

문수로드림파크

남구 신정동 569-2 · 월평로21번길 28

최근 3개월 매매 4건 · 전용 51㎡ 최근 2억 4,600 · 최고가 2억 5,700 대비 -4.3%

2022.03 사용승인5년차1년 매매 29건전월세 11건
연평균 수익률-0.0%3년, 평당가
고점 대비-0.0%고점 22.10~23.10
해제율 1년3.3%신고 후 취소
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전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매

2억 4,600만원

2026.10.04 · 22층 · 평당 1,573만 · 최고가보다 1,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.9억2.2억2.4억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,600

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 5,70023.03.07 · 16층
1년 최고가2억 5,00026.06.15 · 21층
1년 평당가 전용1,522만매매 15건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2억 1,000 / 월 8만 (26.05.18)

매매 실거래 48건

26.10.0422층 · 평당 1,573만2억 4,600
26.09.3016층 · 평당 1,573만2억 4,600
26.08.0721층 · 평당 1,570만2억 4,550
26.06.1521층 · 평당 1,599만2억 5,000
26.04.3022층 · 평당 1,279만 · 직거래2억
26.04.2319층 · 평당 1,592만2억 4,900
26.04.1720층 · 평당 1,471만2억 3,000
26.03.3116층 · 평당 1,516만2억 3,700
26.03.2922층 · 평당 1,535만2억 4,000
26.03.2123층 · 평당 1,520만2억 3,770

전월세 실거래 최근 1년

26.01.1820층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,5001억 8,375+5%

남구 신정동 문수로드림파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.04 전용 51㎡ 2억 4,600만원(22층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -0.0%입니다.

자주 묻는 질문

문수로드림파크 51㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.04 계약된 전용 51㎡ 22층 2억 4,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,700만원(2023.03.07)입니다.

문수로드림파크 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 -0.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -0.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.