문수로2차IPARK1단지
남구 신정동 1889 · 동산로69번길 13
최근 3개월 매매 4건 · 전용 84㎡ 최근 10억 9,000 · 최고가 12억 대비 -9.2%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
10억 9,000만원
2026.10.17 · 1층 · 평당 4,242만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
8,500만원 덜 내요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 170만 (25.12.05)
매매 실거래 108건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
12억 3,700만원
2026.06.07 · 3층 · 평당 4,029만 · 최고가보다 1억 8,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,360만 / 월 280만 (26.09.01)
매매 실거래 64건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
14억 1,000만원
2026.08.13 · 17층 · 평당 4,065만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 23건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 110㎡ · 약 45평형 최근 매매
12억 4,500만원
2025.08.29 · 15층 · 평당 3,712만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
남구 신정동 문수로2차IPARK1단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 84㎡ 10억 9,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -7.9%입니다.
자주 묻는 질문
문수로2차IPARK1단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 84㎡ 1층 10억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억원(2021.08.28)입니다.
문수로2차IPARK1단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -7.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
문수로2차IPARK1단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 6,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.
문수로2차IPARK1단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 1,000만원, 연장(갱신) 5억 2,500만원으로 연장이 약 8,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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신정동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.