삼부(A,B동)
남구 신정동 1443-1 · 남산로324번길 21
최근 3개월 매매 1건 · 전용 70㎡ 최근 2억 7,000 · 최고가 3억 2,400 대비 -16.7%
전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매
2억 7,000만원
2026.06.04 · 3층 · 평당 1,274만 · 최고가보다 5,400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 18건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 81㎡ · 약 33평형 최근 매매
3억 5,000만원
2026.09.18 · 5층 · 평당 1,426만 · 최고가보다 800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 24건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
남구 신정동 삼부(A,B동)의 최근 매매 실거래는 2026.06.04 전용 70㎡ 2억 7,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -3.0%입니다.
자주 묻는 질문
삼부(A,B동) 70㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.04 계약된 전용 70㎡ 3층 2억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 2,400만원(2020.11.26)입니다.
삼부(A,B동) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -3.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼부(A,B동) 전세 시세와 전세가율은?
전용 70㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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신정동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.