대공원코아루파크베르
남구 신정동 1910 · 문수로 482
최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 5억 9,000 · 최고가 6억 8,000 대비 -13.2%
연평균 수익률+4.1%6년, 평당가
고점 대비+5.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년16.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 9,000만원
2026.10.13 · 10층 · 평당 2,321만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.7% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.2억5.2억6.2억7.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,0003.8억4.3억4.7억5.1억
25.1126.0226.0526.08
4억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 8,00026.03.13 · 28층
1년 최고가6억 8,00026.03.13 · 28층
1년 평당가 전용2,432만매매 6건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 4억 · 갭 1억 9,000
최근 월세 2억 / 월 100만 (26.08.26)
광고
매매 실거래 38건
26.10.1310층 · 평당 2,321만5억 9,000
26.03.13 신고가28층 · 평당 2,661만6억 8,000직전 6억 6,500
26.02.0614층 · 평당 2,420만6억 1,500
26.01.1011층 · 평당 2,426만 · 해제6억 2,000
26.01.1011층 · 평당 2,426만6억 2,000
26.01.1011층 · 평당 2,426만 · 해제6억 2,000
25.12.2915층 · 평당 2,400만6억 1,000
25.11.2219층 · 평당 2,367만6억 500
25.09.278층 · 평당 2,289만5억 8,500
25.09.2416층 · 평당 2,341만5억 9,500
25.07.2911층 · 평당 2,241만5억 6,950
25.07.1213층 · 평당 2,361만6억
25.06.1618층 · 평당 2,367만6억 500
25.02.0517층 · 평당 2,348만6억
25.02.056층 · 평당 2,191만5억 6,000
24.06.1725층 · 평당 2,348만6억
23.09.2820층 · 평당 2,341만5억 9,500
23.09.1620층 · 평당 2,328만5억 9,500
23.08.0618층 · 평당 2,321만 · 직거래5억 9,000
22.11.0429층 · 평당 2,321만5억 9,000
22.01.107층 · 평당 2,230만5억 7,000
21.09.17 신고가6층 · 평당 2,616만6억 6,500직전 6억 5,800
21.05.017층 · 평당 2,241만5억 6,950
21.04.02 신고가24층 · 평당 2,589만6억 5,800직전 5억 7,800
20.11.076층 · 평당 2,085만5억 3,000
20.10.2111층 · 평당 1,948만4억 9,500
20.10.20 신고가11층 · 평당 2,274만5억 7,800직전 5억 5,300
20.10.177층 · 평당 1,948만4억 9,500
20.10.176층 · 평당 1,945만4억 9,700
20.09.0622층 · 평당 2,136만5억 4,300
20.09.05 신고가14층 · 평당 2,164만5억 5,300직전 5억 3,000
20.06.3019층 · 평당 2,026만5억 1,500
20.06.27 신고가17층 · 평당 2,085만5억 3,000직전 5억 2,500
20.04.11 신고가15층 · 평당 2,054만5억 2,500직전 4억 9,500
20.02.03 신고가19층 · 평당 1,948만4억 9,500직전 4억 7,250
20.01.2210층 · 평당 1,849만4억 7,000
20.01.088층 · 평당 1,859만4억 7,250
19.11.1513층 · 평당 1,810만4억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.0810층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%
26.06.1818층4억
26.05.109층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.03.3114층 · 신규4억 8,000
25.12.1127층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
25.12.026층 · 신규4억 9,500
26.08.2612층 · 신규2억 / 100만
전용 61㎡ · 약 25평형 최근 매매
3억 4,300만원
2026.04.25 · 21층 · 평당 1,854만 · 최고가보다 200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.3억2.7억3.2억3.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,300이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 4,50025.09.19 · 28층
1년 최고가3억 4,30026.04.25 · 21층
1년 평당가 전용1,825만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 2,000만 / 월 125만 (26.09.04)
매매 실거래 28건
26.04.2521층 · 평당 1,854만3억 4,300
26.04.1126층 · 평당 1,854만3억 4,300
26.02.288층 · 평당 1,806만3억 3,400
26.01.1611층 · 평당 1,784만3억 3,000
25.09.19 신고가28층 · 평당 1,865만3억 4,500직전 3억 3,000
25.04.2819층 · 평당 1,725만3억 1,900
25.04.1915층 · 평당 1,784만3억 3,000
25.01.2227층 · 평당 1,784만3억 3,000
25.01.1416층 · 평당 1,746만 · 해제3억 2,300
25.01.1416층 · 평당 1,746만3억 2,300
25.01.0427층 · 평당 1,784만 · 해제3억 3,000
23.11.1329층 · 평당 1,746만3억 2,300
23.05.18 신고가27층 · 평당 1,784만3억 3,000직전 3억 2,800
22.11.248층 · 평당 1,460만 · 직거래2억 7,000
22.03.2827층 · 평당 1,671만3억 900
22.03.26 신고가10층 · 평당 1,773만3억 2,800직전 3억 2,500
21.07.31 신고가21층 · 평당 1,757만3억 2,500직전 3억
20.12.0526층 · 평당 1,622만3억
20.11.286층 · 평당 1,476만2억 7,300
20.11.17 신고가23층 · 평당 1,622만3억직전 2억 7,700
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.09.0424층 · 신규2,000만 / 125만
26.07.118층 · 신규3,000만 / 130만
전용 83㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 2,000만원
2026.09.11 · 17층 · 평당 2,458만 · 최고가보다 5,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.1억5.1억6.1억7.1억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 2,0004.9억5억5.1억5.2억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 7,30021.06.24 · 13층
1년 최고가6억 4,00026.02.19 · 23층
1년 평당가 전용2,436만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 16건
26.09.1117층 · 평당 2,458만 · 직거래6억 2,000
26.02.1923층 · 평당 2,537만6억 4,000
25.12.0926층 · 평당 2,390만6억 300
25.12.0616층 · 평당 2,359만5억 9,500
25.11.2226층 · 평당 2,390만 · 해제6억 300
25.06.0611층 · 평당 2,297만5억 7,950
25.06.0428층 · 평당 2,319만5억 8,500
24.12.019층 · 평당 2,252만5억 6,800
24.03.0127층 · 평당 2,331만5억 8,800
23.05.1329층 · 평당 2,260만5억 7,000
21.06.24 신고가13층 · 평당 2,668만6억 7,300직전 6억 3,000
20.11.06 신고가11층 · 평당 2,497만6억 3,000직전 5억 6,800
20.06.28 신고가27층 · 평당 2,252만5억 6,800직전 5억 1,500
19.11.24 신고가29층 · 평당 2,042만5억 1,500직전 4억 6,000
19.11.2115층 · 평당 1,784만4억 5,000
19.11.1320층 · 평당 1,823만4억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.02.1322층 · 신규5억
월세 신고가 없어요.
전용 73㎡ · 약 30평형 최근 매매
4억 4,500만원
2026.09.10 · 6층 · 평당 1,997만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.7억3.5억4.3억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,5003.8억3.9억3.9억4억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 8,00026.05.19 · 24층
1년 최고가4억 8,00026.05.19 · 24층
1년 평당가 전용2,093만매매 3건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 19건
26.09.106층 · 평당 1,997만4억 4,500
26.05.1924층 · 평당 2,154만4억 8,000
26.04.2421층 · 평당 2,127만4억 7,400
25.09.088층 · 평당 1,997만4억 4,500
25.01.02 신고가26층 · 평당 2,154만4억 8,000직전 4억 5,750
24.06.17 신고가19층 · 평당 2,053만4억 5,750직전 4억 1,900
24.01.2317층 · 평당 1,817만4억 500
22.11.096층 · 평당 1,580만3억 5,200
21.09.147층 · 평당 1,651만3억 6,800
21.02.048층 · 평당 1,571만3억 5,000
20.12.1711층 · 평당 1,683만3억 7,500
20.12.1214층 · 평당 1,615만3억 6,000
20.11.0918층 · 평당 1,795만4억
20.11.0717층 · 평당 1,669만3억 7,200
20.09.0519층 · 평당 1,770만3억 9,450
20.08.1012층 · 평당 1,414만3억 1,500
20.06.05 신고가22층 · 평당 1,880만4억 1,900직전 3억 4,000
20.01.208층 · 평당 1,369만3억 500
19.12.3014층 · 평당 1,526만3억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.03.2023층 · 신규3억 9,000
26.03.2023층 · 신규3억 9,000
26.03.2023층 · 신규3억 9,000
월세 신고가 없어요.
전용 68㎡ · 약 27평형 최근 매매
4억 4,000만원
2026.05.16 · 19층 · 평당 2,131만 · 최고가보다 800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.9억3.5억4.1억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,0002.7억3.1억3.6억4억
25.1126.0226.0526.08
3억 8,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 4,80025.01.02 · 26층
1년 최고가4억 4,00026.05.16 · 19층
1년 평당가 전용2,107만매매 2건 평균
전세가율 6개월84%
전세 중위 3억 6,750 · 갭 6,750만
매매 실거래 14건
26.05.1619층 · 평당 2,131만4억 4,000
26.04.2220층 · 평당 2,082만4억 3,000
25.01.02 신고가26층 · 평당 2,170만4억 4,800직전 4억 4,000
24.09.2125층 · 평당 1,937만4억
24.07.3110층 · 평당 2,034만4억 2,000
24.06.0527층 · 평당 1,719만3억 5,500
21.10.28 신고가14층 · 평당 2,131만4억 4,000직전 4억 1,450
21.08.286층 · 평당 1,913만3억 9,500
21.05.0810층 · 평당 1,911만3억 9,450
21.02.24 신고가8층 · 평당 2,007만4억 1,450직전 3억 7,000
20.05.0118층 · 평당 1,642만3억 3,900
20.04.2321층 · 평당 1,656만3억 4,200
20.02.2928층 · 평당 1,792만3억 7,000
19.11.3012층 · 평당 1,530만3억 1,600
전월세 실거래 최근 1년
26.08.0419층 · 신규3억 8,500
26.05.1617층 · 신규3억 5,000
26.02.117층 · 연장 · 종전 2억 8,5002억 8,600+0.4%
26.02.117층2억 8,600
월세 신고가 없어요.
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 3,800만원
2026.02.05 · 26층 · 평당 1,882만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산2.5억2.8억3.2억3.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,8002.6억2.7억2.7억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 3,80026.02.05 · 26층
1년 최고가3억 3,80026.02.05 · 26층
1년 평당가 전용1,882만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 2,000만 / 월 118만 (26.02.05)
매매 실거래 17건
26.02.05 신고가26층 · 평당 1,882만3억 3,800직전 3억 3,000
25.03.2219층 · 평당 1,782만3억 2,000
25.03.12 신고가7층 · 평당 1,838만3억 3,000직전 3억 1,300
24.08.16 신고가16층 · 평당 1,743만3억 1,300직전 3억 1,000
24.06.1322층 · 평당 1,726만3억 1,000
24.06.0424층 · 평당 1,671만3억
23.11.1327층 · 평당 1,671만3억
23.10.2823층 · 평당 1,615만2억 9,000
23.08.0117층 · 평당 1,615만2억 9,000
23.01.079층 · 평당 1,671만3억
22.02.277층 · 평당 1,671만3억
21.06.2613층 · 평당 1,693만3억 400
21.01.06 신고가18층 · 평당 1,726만3억 1,000직전 2억 9,800
20.12.15 신고가17층 · 평당 1,659만2억 9,800직전 2억 7,600
20.11.1623층 · 평당 1,476만2억 6,500
20.11.0426층 · 평당 1,537만2억 7,600
20.08.1128층 · 평당 1,503만2억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
25.11.026층 · 신규2억 7,000
26.02.0520층 · 신규2,000만 / 118만
전용 67㎡ · 약 27평형 최근 매매
4억 4,000만원
2026.01.10 · 18층 · 평당 2,151만 · 최고가보다 400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.6억3.3억4억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,0003.1억3.1억3.2억3.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 4,40025.02.05 · 24층
1년 최고가4억 4,00026.01.10 · 18층
1년 평당가 전용2,151만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 20건
26.01.1018층 · 평당 2,151만4억 4,000
26.01.0818층 · 평당 2,151만 · 해제4억 4,000
25.04.2622층 · 평당 2,004만4억 1,000
25.02.059층 · 평당 1,921만3억 9,300
25.02.05 신고가24층 · 평당 2,170만4억 4,400직전 4억 2,000
24.03.248층 · 평당 1,652만3억 3,800
23.03.0517층 · 평당 1,589만3억 2,500
22.10.0623층 · 평당 2,029만4억 1,500
21.07.2719층 · 평당 2,029만4억 1,500
20.11.289층 · 평당 1,848만3억 7,800
20.11.25 신고가26층 · 평당 2,053만4억 2,000직전 4억 500
20.11.1925층 · 평당 1,809만3억 7,000
20.11.1916층 · 평당 1,809만3억 7,000
20.11.17 신고가24층 · 평당 1,980만4억 500직전 3억 6,500
20.09.17 신고가23층 · 평당 1,784만3억 6,500직전 3억 1,900
20.05.097층 · 평당 1,423만2억 9,100
20.02.2811층 · 평당 1,486만3억 400
20.01.119층 · 평당 1,506만3억 800
19.12.3113층 · 평당 1,491만3억 500
19.11.2923층 · 평당 1,559만3억 1,900
전월세 실거래 최근 1년
26.03.3015층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
월세 신고가 없어요.
전용 63㎡ · 약 26평형 최근 매매
3억 9,800만원
2025.09.29 · 13층 · 평당 2,066만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산2.5억3.1억3.6억4.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,8002.9억3.1억3.3억3.5억
25.1126.0226.0526.08
3억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,80025.09.29 · 13층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 13건
25.09.29 신고가13층 · 평당 2,066만3억 9,800직전 3억 6,700
25.04.11 신고가25층 · 평당 1,905만3억 6,700직전 3억 6,100
24.01.12 신고가22층 · 평당 1,874만3억 6,100직전 3억 5,800
22.05.25 신고가21층 · 평당 1,859만3억 5,800직전 3억 5,000
21.06.20 신고가9층 · 평당 1,817만3억 5,000직전 3억 4,000
21.04.2110층 · 평당 1,651만3억 1,800
20.12.137층 · 평당 1,454만2억 8,000
20.11.22 신고가22층 · 평당 1,765만3억 4,000직전 3억 3,700
20.11.188층 · 평당 1,454만2억 8,000
20.10.31 신고가25층 · 평당 1,750만3억 3,700직전 3억 2,800
20.09.236층 · 평당 1,428만2억 7,500
20.07.2218층 · 평당 1,687만3억 2,500
20.01.0121층 · 평당 1,703만3억 2,800
전월세 실거래 최근 1년
26.02.2424층 · 신규3억 4,000
25.12.1819층 · 신규3억
월세 신고가 없어요.
남구 신정동 대공원코아루파크베르의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 84㎡ 5억 9,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +5.9%입니다.
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자주 묻는 질문
대공원코아루파크베르 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 84㎡ 10층 5억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 8,000만원(2026.03.13)입니다.
대공원코아루파크베르 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +5.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대공원코아루파크베르 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 68%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 16.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.