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울산남구무거동

신세대2

남구 무거동 1520-13 · 대학로147번길 56

최근 3개월 매매 0건 · 전용 59㎡ 최근 1억 3,800 · 최고가 1억 7,000 대비 -18.8%

1996년 준공31년차1년 매매 7건전월세 3건
연평균 수익률+1.6%6년, 평당가
고점 대비-8.7%고점 22.10~23.10
해제율 1년22.2%신고 후 취소

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 3,800만원

2026.05.22 · 4층 · 평당 765만 · 최고가보다 3,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.1억1.3억1.5억1.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 4,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 7,00022.08.25 · 7층
1년 최고가1억 6,00026.05.07 · 6층
1년 평당가 전용813만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 55만 (26.03.20)

매매 실거래 19건

26.05.224층 · 평당 765만1억 3,800
26.05.076층 · 평당 886만1억 6,000
26.04.257층 · 평당 798만1억 4,400
25.11.137층 · 평당 803만1억 4,500
25.09.158층 · 평당 803만1억 4,500
25.08.027층 · 평당 886만1억 6,000
25.06.0610층 · 평당 825만1억 4,900
23.12.046층 · 평당 875만1억 5,800
23.10.116층 · 평당 881만1억 5,900
23.03.218층 · 평당 875만1억 5,800

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 무거동 신세대2의 최근 매매 실거래는 2026.05.22 전용 59㎡ 1억 3,800만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -8.7%입니다.

자주 묻는 질문

신세대2 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.22 계약된 전용 59㎡ 4층 1억 3,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 7,000만원(2022.08.25)입니다.

신세대2 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -8.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 22.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.