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울산남구야음동

힐스테이트수암(2단지)

남구 야음동 938 · 중앙로17번길 35

최근 3개월 매매 2건 · 전용 59㎡ 최근 5억 9,600 · 최고가 5억 9,800 대비 -0.3%

2019.09 사용승인8년차1년 매매 16건전월세 30건
연평균 수익률+3.1%6년, 평당가
고점 대비+8.4%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 9,600만원

2026.10.12 · 10층 · 평당 3,287만 · 최고가보다 200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율0%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.8억4.6억5.5억6.3억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,600

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 9,80026.04.25 · 14층
1년 최고가5억 9,80026.04.25 · 14층
1년 평당가 전용3,187만매매 6건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 5,938만 / 월 32만 (26.08.14)

매매 실거래 21건

26.10.1210층 · 평당 3,287만5억 9,600
26.04.25 신고가14층 · 평당 3,302만5억 9,800직전 5억 9,400
26.03.18 신고가13층 · 평당 3,276만5억 9,400직전 5억 9,000
26.02.232층 · 평당 3,088만5억 6,000
26.02.032층 · 평당 2,913만5억 2,750
26.01.09 신고가10층 · 평당 3,258만5억 9,000직전 5억 5,000
25.05.096층 · 평당 2,899만5억 2,500
25.03.2811층 · 평당 2,917만5억 2,900
25.02.2212층 · 평당 2,810만5억 900
24.02.086층 · 평당 2,647만4억 8,000

전월세 실거래 최근 1년

26.04.077층 · 신규2억 2,863
26.03.239층 · 연장 · 종전 2억 7392억 1,775+5%
26.01.1512층 · 연장 · 종전 2억 7392억 1,775+5%
25.11.263층 · 신규2억 1,775
25.11.1916층 · 연장 · 종전 1억 7,9571억 8,854+5%
25.11.1914층 · 연장 · 종전 1억 9,7522억 739+5%

남구 야음동 힐스테이트수암(2단지)의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 59㎡ 5억 9,600만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +8.4%입니다.

자주 묻는 질문

힐스테이트수암(2단지) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 59㎡ 10층 5억 9,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,800만원(2026.04.25)입니다.

힐스테이트수암(2단지) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +8.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.