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울산남구야음동

롯데캐슬골드1단지

남구 야음동 878 · 신선로 45

최근 3개월 매매 12건 · 전용 84㎡ 최근 5억 5,700 · 최고가 6억 4,200 대비 -13.2%

2008.05 사용승인19년차1년 매매 78건전월세 38건
연평균 수익률+5.9%6년, 평당가
고점 대비-5.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.5%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 5,700만원

2026.10.20 · 25층 · 평당 2,167만 · 최고가보다 8,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율100%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.4억4억5.5억7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 2,100

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 4,20026.04.14 · 10층
1년 최고가6억 4,20026.04.14 · 10층
1년 평당가 전용2,164만매매 25건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 3억 8,000 · 갭 1억 7,600

최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.10.03)

매매 실거래 143건

26.10.2025층 · 평당 2,167만5억 5,700
26.10.028층 · 평당 1,887만4억 8,500
26.09.0819층 · 평당 2,140만5억 5,000
26.08.219층 · 평당 2,335만6억
26.07.2418층 · 평당 2,257만5억 8,000
26.07.0911층 · 평당 2,062만5억 3,000
26.06.2118층 · 평당 2,160만5억 5,500
26.05.228층 · 평당 2,058만5억 2,900
26.05.1621층 · 평당 2,424만6억 2,300
26.05.087층 · 평당 2,335만6억

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.05.222층 · 신규3억 8,000
26.03.2318층 · 신규4억 2,000
26.03.196층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.03.196층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%
25.11.1423층 · 신규3억 2,000
25.11.131층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

남구 야음동 롯데캐슬골드1단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 84㎡ 5억 5,700만원(25층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -5.1%입니다.

자주 묻는 질문

롯데캐슬골드1단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 84㎡ 25층 5억 5,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 4,200만원(2026.04.14)입니다.

롯데캐슬골드1단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -5.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

롯데캐슬골드1단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 68%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.