현대문화2차
남구 삼산동 1607-1 · 정동로6번길 18
최근 3개월 매매 5건 · 전용 59㎡ 최근 1억 6,000 · 최고가 1억 8,500 대비 -13.5%
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 6,000만원
2026.09.16 · 6층 · 평당 885만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 0만 / 월 65만 (26.10.09)
매매 실거래 178건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
남구 삼산동 현대문화2차의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 전용 59㎡ 1억 6,000만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -2.2%입니다.
자주 묻는 질문
현대문화2차 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.16 계약된 전용 59㎡ 6층 1억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,500만원(2024.08.30)입니다.
현대문화2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -2.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
현대문화2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 4,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 85%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
삼산동 다른 아파트
삼산동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.