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울산남구야음동

태양한신2

남구 야음동 564-2 · 꽃대나리로46번길 29

최근 3개월 매매 0건 · 전용 81㎡ 최근 1억 6,800 · 최고가 2억 대비 -16%

1989.12 사용승인38년차1년 매매 2건전월세 1건
연평균 수익률+4.4%6년, 평당가
고점 대비-10.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 81㎡ · 약 33평형 최근 매매

1억 6,800만원

2026.03.24 · 14층 · 평당 678만 · 최고가보다 3,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.2억1.5억1.8억2.1억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억25.11.02 · 9층
1년 최고가2억25.11.02 · 9층
1년 평당가 전용742만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 23건

26.03.2414층 · 평당 678만1억 6,800
25.11.02 신고가9층 · 평당 807만2억직전 1억 8,500
25.09.271층 · 평당 573만1억 4,200
25.09.1310층 · 평당 706만1억 7,500
25.08.175층 · 평당 726만1억 8,000
25.08.086층 · 평당 666만1억 6,500
25.07.319층 · 평당 645만1억 6,000
25.02.104층 · 평당 658만1억 6,300
24.06.305층 · 평당 726만 · 직거래1억 8,000
23.09.183층 · 평당 722만1억 7,900

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 야음동 태양한신2의 최근 매매 실거래는 2026.03.24 전용 81㎡ 1억 6,800만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.9%입니다.

자주 묻는 질문

태양한신2 81㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.24 계약된 전용 81㎡ 14층 1억 6,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억원(2025.11.02)입니다.

태양한신2 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.