울산 구·군별 실거래중구

중구 아파트 실거래가

단지 451곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매2,138건

평당가 1년1,679만

84㎡ 매매4억 8,700

전세가율 84㎡82%

단지 연평균 수익률 평균울산 전체 연 +2.9%중구 연 +3.2%고점 대비 -3.0%

동별 실거래가

교동 남외동 다운동 동동 반구동 복산동 북정동 서동 성남동 성안동 약사동 옥교동 우정동 유곡동 장현동 태화동 학산동 학성동

중구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 중구

전세 연장하면 신규보다
2,075만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지50%

합의 연장 중 5% 넘게56%

갱신권 쓴 비율52%

전월세 전환율5.2%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(2곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1남운럭키중구 복산동 · 전세 1억 3,000 / 매매 1억 5,00087%전세가율 2해동성지중구 복산동 · 전세 1억 7,000 / 매매 2억 50085%전세가율 3삼성래미안중구 약사동 · 전세 4억 3,000 / 매매 5억 2,15083%전세가율 4남외푸르지오1차중구 남외동 · 전세 4억 2,000 / 매매 5억 1,00082%전세가율 5우정혁신엘에이치2단지중구 태화동 · 전세 2억 9,050 / 매매 3억 5,47582%전세가율 6팰리스가든중구 남외동 · 전세 2억 7,000 / 매매 3억 3,00082%전세가율 7우정혁신엘에이치3단지중구 태화동 · 전세 3억 2,000 / 매매 3억 9,20082%전세가율 8마제스타워중구 우정동 · 전세 4억 500 / 매매 4억 9,00082%전세가율 9우정혁신호반베르디움중구 태화동 · 전세 4억 9,500 / 매매 6억 1,50081%전세가율 10에일린의뜰중구 남외동 · 전세 4억 2,000 / 매매 5억 2,45080%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

14711

16112

17525년

1902

2003

2164

2365

2056

1857

1868

2199

20610

22911

17212

25026년

2602

1783

1994

1715

1496

1217

1148

1249

8810

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

선경2차우정동 · 1997년 · 1년 매매 82건 · 연 +4.3%2억 8,20059㎡ · 26.10.19 우정혁신엘에이치3단지태화동 · 2014년 · 1년 매매 65건 · 연 +3.7%3억 9,80059㎡ · 26.10.02 번영로센트리지3단지복산동 · 2023년 · 1년 매매 54건7억 8,50084㎡ · 26.10.17 번영로센트리지5단지복산동 · 2023년 · 1년 매매 52건8억 5,00084㎡ · 26.10.16 번영로센트리지2단지복산동 · 2023년 · 1년 매매 51건6억 8,80075㎡ · 26.09.05 선경1차우정동 · 1994년 · 1년 매매 50건 · 연 +3.4%2억 2,00059㎡ · 26.10.17 약사아이파크약사동 · 2015년 · 1년 매매 49건 · 연 +5.7%5억 3,00059㎡ · 26.10.11 반구동비발디칸반구동 · 2025년 · 1년 매매 49건4억 8,07080㎡ · 26.02.11 다운다운동 · 1992년 · 1년 매매 48건 · 연 +2.7%1억 1,90049㎡ · 26.10.02 복산아이파크복산동 · 2017년 · 1년 매매 48건 · 연 +4.3%5억 3,80084㎡ · 26.09.22 e편한세상강변반구동 · 2015년 · 1년 매매 47건 · 연 +6.0%5억 5,00084㎡ · 26.10.12 번영로센트리지4단지복산동 · 2023년 · 1년 매매 40건7억 6,00084㎡ · 26.09.28 울산유곡푸르지오유곡동 · 2010년 · 1년 매매 39건 · 연 +5.9%6억 3,20084㎡ · 26.09.12 진영동부태화동 · 1994년 · 1년 매매 38건 · 연 +3.1%1억 5,85059㎡ · 26.09.22 울산약사더샵약사동 · 2017년 · 1년 매매 37건 · 연 +5.2%6억 3,00069㎡ · 26.10.16 우정혁신엘에이치2단지태화동 · 2014년 · 1년 매매 36건 · 연 +4.9%3억 8,00059㎡ · 26.10.09 우정I'PARK우정동 · 2010년 · 1년 매매 35건 · 연 +3.6%7억110㎡ · 26.08.15 에일린의뜰2차아파트장현동 · 2013년 · 1년 매매 35건 · 연 +4.8%5억 2,00084㎡ · 26.10.16 우정혁신도시KCC스위첸서동 · 2015년 · 1년 매매 34건 · 연 +4.2%4억 9,90084㎡ · 26.10.05 에일린의뜰3차유곡동 · 2014년 · 1년 매매 32건 · 연 +2.8%5억 3,00099㎡ · 26.09.06 삼성래미안약사동 · 2001년 · 1년 매매 30건 · 연 +6.9%4억 8,30059㎡ · 26.09.16 태화강엑소디움옥교동 · 2010년 · 1년 매매 30건 · 연 +4.6%6억 3,500113㎡ · 26.08.31 남외푸르지오1차남외동 · 2006년 · 1년 매매 29건 · 연 +6.0%5억 4,50084㎡ · 26.07.21 에일린의뜰남외동 · 2007년 · 1년 매매 28건 · 연 +6.9%5억 6,50084㎡ · 26.07.20 우정혁신도시푸르지오유곡동 · 2013년 · 1년 매매 27건 · 연 +5.1%5억 7,50084㎡ · 26.09.03 우정혁신도시2차동원로얄듀크유곡동 · 2014년 · 1년 매매 25건 · 연 +5.9%7억84㎡ · 26.09.23 성안청구타운성안동 · 1996년 · 1년 매매 25건 · 연 +2.2%1억 4,40059㎡ · 26.08.19 서동현대서동 · 1992년 · 1년 매매 24건 · 연 +2.9%1억 1,80049㎡ · 26.10.07 마제스타워우정동 · 2009년 · 1년 매매 24건 · 연 +5.0%4억 8,70084㎡ · 26.10.22 성안금호타운성안동 · 1998년 · 1년 매매 24건 · 연 +2.3%2억74㎡ · 26.10.01

최근 3개월 해제 거래

유로캐슬 84㎡중구 반구동 · 4층 · 26.10.12 계약2억 3,000해제 삼환나우빌1단지 124㎡중구 남외동 · 1층 · 26.10.07 계약4억 5,700해제 e편한세상강변 74㎡중구 반구동 · 15층 · 26.09.29 계약5억 1,500해제 신라맨션 84㎡중구 서동 · 4층 · 26.09.06 계약1억 3,000해제 한라동아 136㎡중구 다운동 · 9층 · 26.08.26 계약3억 2,800해제 다운 49㎡중구 다운동 · 10층 · 26.08.13 계약9,000만해제 신라맨션 84㎡중구 서동 · 1층 · 26.08.12 계약1억 3,500해제 희재베스트빌 80㎡중구 성안동 · 4층 · 26.08.06 계약1억 6,000해제

자주 묻는 질문

중구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 중구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 4억 8,700만원, 전세 중위값은 3억 9,900만원입니다.

중구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 140개 단지의 연평균 수익률 평균은 +3.2%입니다. 울산 전체 평균은 +2.9%입니다.

중구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 선경2차(82건), 우정혁신엘에이치3단지(65건), 번영로센트리지3단지(54건) 순입니다.

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