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울산중구유곡동

새운

중구 유곡동 117-27 · 평동2길 50

최근 3개월 매매 1건 · 전용 54㎡ 최근 2억 · 최고가 2억 3,000 대비 -13%

1984년 준공43년차1년 매매 3건전월세 5건
연평균 수익률+10.4%6년, 평당가
고점 대비-4.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년25.0%신고 후 취소

전용 54㎡ · 약 22평형 최근 매매

2억원

2026.08.02 · 2층 · 평당 1,212만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,600만1.3억1.9억2.6억
20년21년22년23년24년25년26년
2억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 3,00022.06.06 · 1층
1년 최고가2억26.08.02 · 2층
1년 평당가 전용1,188만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 17건

26.08.022층 · 평당 1,212만2억
25.12.315층 · 평당 1,163만1억 9,200
22.12.205층 · 평당 1,103만1억 8,200
22.10.253층 · 평당 1,333만2억 2,000
22.06.06 신고가1층 · 평당 1,394만2억 3,000직전 2억 2,000
22.02.10 신고가2층 · 평당 1,333만2억 2,000직전 2억
21.12.05 신고가4층 · 평당 1,212만2억직전 1억 5,800
21.07.204층 · 평당 685만1억 1,300
21.06.20 신고가5층 · 평당 957만1억 5,800직전 1억 5,000
21.03.21 신고가4층 · 평당 909만1억 5,000직전 1억 2,900

전월세 실거래 최근 1년

26.02.115층 · 신규1억
26.01.241층 · 신규1억 1,000
25.11.184층 · 신규1억
25.11.015층 · 연장·갱신권 · 종전 1억1억0%

중구 유곡동 새운의 최근 매매 실거래는 2026.08.02 전용 54㎡ 2억원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -4.9%입니다.

자주 묻는 질문

새운 54㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.02 계약된 전용 54㎡ 2층 2억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 3,000만원(2022.06.06)입니다.

새운 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -4.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 25.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.