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울산중구남외동

삼환나우빌2단지

중구 남외동 508-1 · 남외1길 20

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 4억 8,000 · 최고가 4억 9,500 대비 -3%

2010.03 사용승인17년차1년 매매 3건전월세 2건
연평균 수익률+7.8%6년, 평당가
고점 대비+20.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 8,000만원

2026.01.24 · 12층 · 평당 1,868만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.6억3.5억4.4억5.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 9,50022.05.13 · 13층
1년 최고가4억 8,00026.01.24 · 12층
1년 평당가 전용1,799만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 3,000만 / 월 125만 (26.05.12)

매매 실거래 21건

26.01.2412층 · 평당 1,868만4억 8,000
25.12.277층 · 평당 1,790만4억 6,000
25.11.167층 · 평당 1,740만4억 4,700
25.04.255층 · 평당 1,681만4억 3,200
25.02.278층 · 평당 1,674만4억 3,000
24.11.0514층 · 평당 1,666만4억 2,800
24.10.183층 · 평당 1,631만4억 1,900
24.09.053층 · 평당 1,568만4억 300
24.02.209층 · 평당 1,627만4억 1,800
24.01.1210층 · 평당 1,557만4억

전월세 실거래 최근 1년

25.12.2613층 · 신규3억 7,000

중구 남외동 삼환나우빌2단지의 최근 매매 실거래는 2026.01.24 전용 84㎡ 4억 8,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +20.9%입니다.

자주 묻는 질문

삼환나우빌2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.24 계약된 전용 84㎡ 12층 4억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,500만원(2022.05.13)입니다.

삼환나우빌2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +20.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.