울산 북구 아파트 실거래가·시세 (2026) · 신고가·전세

1년 매매3,118건

평당가 1년1,286만

84㎡ 매매3억 7,300

전세가율 84㎡75%

단지 연평균 수익률 평균울산 전체 연 +2.9%북구 연 +2.9%고점 대비 -4.7%

동별 실거래가

달천동 매곡동 명촌동 산하동 상안동 송정동 신천동 양정동 연암동 염포동 정자동 중산동 진장동 천곡동 호계동 화봉동 효문동

북구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 북구

전세 연장하면 신규보다
2,988만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지82%

합의 연장 중 5% 넘게49%

갱신권 쓴 비율32%

전월세 전환율5.7%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(11곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1쌍용아진그린타운1북구 상안동 · 전세 1억 2,000 / 매매 1억 2,50096%전세가율 2매곡현대아파트107동북구 매곡동 · 전세 8,500만 / 매매 8,925만95%전세가율 3대동한마음타운북구 천곡동 · 전세 8,000만 / 매매 8,500만94%전세가율 4쌍용아진그린3북구 천곡동 · 전세 1억 3,250 / 매매 1억 4,20093%전세가율 5원동현대북구 천곡동 · 전세 1억 2,150 / 매매 1억 2,97591%전세가율 6쌍용아진그린4북구 천곡동 · 전세 1억 7,050 / 매매 1억 8,90090%전세가율 7쌍용아진그린타운2북구 상안동 · 전세 1억 3,000 / 매매 1억 4,55089%전세가율 8그린카운티1북구 달천동 · 전세 2억 / 매매 2억 2,00089%전세가율 9디아채북구 중산동 · 전세 1억 9,700 / 매매 2억 2,40088%전세가율 10성원북구 연암동 · 전세 1억 2,250 / 매매 1억 4,20086%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

27811

25512

23225년

3122

3813

3174

3025

3026

2507

2668

3549

32310

31011

25912

32926년

2552

2863

2384

2415

2136

3607

1638

1909

14710

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

신천매곡유보라신천동 · 2025년 · 1년 매매 149건6억 4,800117㎡ · 26.07.28 월드메르디앙월드시티매곡동 · 2011년 · 1년 매매 134건 · 연 +4.7%3억 9,00084㎡ · 26.10.18 매곡에듀파크에일린의뜰매곡동 · 2021년 · 1년 매매 95건 · 연 +2.6%4억 7,50084㎡ · 26.10.22 드림인시티에일린의뜰1차매곡동 · 2017년 · 1년 매매 87건 · 연 +3.8%4억 2,30084㎡ · 26.10.17 삼성코아루천곡동 · 2005년 · 1년 매매 83건 · 연 +2.4%2억 7,20084㎡ · 26.10.12 신천효성해링턴플레이스신천동 · 2018년 · 1년 매매 77건 · 연 +3.6%3억 50059㎡ · 26.10.19 울산오토밸리로Z00M파크중산동 · 2016년 · 1년 매매 76건 · 연 +3.7%2억 3,50059㎡ · 26.10.03 드림인시티에일린의뜰2차매곡동 · 2017년 · 1년 매매 74건 · 연 +4.2%4억 5,50084㎡ · 26.10.21 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트매곡동 · 2016년 · 1년 매매 69건 · 연 +4.9%3억 9,80084㎡ · 26.10.20 염포성원상떼빌염포동 · 2004년 · 1년 매매 67건 · 연 +1.5%2억 3,60084㎡ · 26.10.17 양정힐스테이트양정동 · 2007년 · 1년 매매 67건 · 연 +3.3%2억 7,80084㎡ · 26.10.07 울산송정반도유보라아이비파크송정동 · 2019년 · 1년 매매 62건 · 연 +5.4%6억 7,60084㎡ · 26.10.19 U-스타시티일동미라주더스타2단지중산동 · 2018년 · 1년 매매 54건 · 연 +3.6%3억 4,30084㎡ · 26.10.16 매곡현대아파트(101~106동)매곡동 · 1994년 · 1년 매매 52건 · 연 +2.4%8,750만49㎡ · 26.10.21 우방천곡동 · 1998년 · 1년 매매 52건 · 연 +1.8%7,500만49㎡ · 26.10.05 효문코오롱하늘채효문동 · 2018년 · 1년 매매 51건 · 연 +4.0%3억 6,70077㎡ · 26.09.10 쌍용아진그린타운2상안동 · 1996년 · 1년 매매 50건 · 연 +2.9%1억 4,60059㎡ · 26.10.22 매곡푸르지오1차매곡동 · 2008년 · 1년 매매 45건 · 연 +4.3%3억 1,00084㎡ · 26.10.21 울산블루마시티2차푸르지오산하동 · 2015년 · 1년 매매 44건 · 연 +0.5%2억 7,50084㎡ · 26.10.18 쌍용아진그린4천곡동 · 1998년 · 1년 매매 44건 · 연 +2.3%1억 6,00059㎡ · 26.09.10 울산송정제일풍경채레이크뷰송정동 · 2019년 · 1년 매매 41건 · 연 +4.6%6억84㎡ · 26.10.02 울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트산하동 · 2016년 · 1년 매매 40건 · 연 +1.8%3억 2,60084㎡ · 26.09.29 울산송정한양수자인송정동 · 2019년 · 1년 매매 40건 · 연 +4.6%5억 8,15084㎡ · 26.10.21 U-스타시티일동미라주더스타1단지중산동 · 2018년 · 1년 매매 40건 · 연 +3.5%3억 8,00084㎡ · 26.10.17 달천아이파크1차달천동 · 2008년 · 1년 매매 38건 · 연 +3.0%4억 2,000123㎡ · 26.10.03 쌍용아진그린3천곡동 · 1996년 · 1년 매매 37건 · 연 +1.9%1억 3,90059㎡ · 26.10.07 벽산늘푸른연암동 · 1994년 · 1년 매매 36건 · 연 +5.4%2억 3,50059㎡ · 26.09.17 협성노블리스신천동 · 2003년 · 1년 매매 36건 · 연 +3.6%1억 8,50059㎡ · 26.10.22 평창리비에르2차명촌동 · 2003년 · 1년 매매 36건 · 연 +5.2%3억84㎡ · 26.05.04 화봉휴먼시아화봉동 · 2009년 · 1년 매매 35건 · 연 +5.0%3억 7,00084㎡ · 26.10.10

최근 3개월 해제 거래

신천효성해링턴플레이스 59㎡북구 신천동 · 19층 · 26.10.19 계약3억 500해제 U-스타시티일동미라주더스타2단지 104㎡북구 중산동 · 14층 · 26.10.09 계약4억 4,700해제 U-스타시티일동미라주더스타2단지 84㎡북구 중산동 · 17층 · 26.10.07 계약3억 2,800해제 협성노블리스 84㎡북구 신천동 · 3층 · 26.10.02 계약2억 2,500해제 매곡에듀파크에일린의뜰 84㎡북구 매곡동 · 19층 · 26.09.29 계약4억 9,000해제 매곡에듀파크에일린의뜰 59㎡북구 매곡동 · 12층 · 26.09.27 계약3억 8,200해제 그린카운티1 83㎡북구 달천동 · 6층 · 26.09.22 계약2억 3,500해제 드림인시티에일린의뜰1차 84㎡북구 매곡동 · 5층 · 26.09.20 계약4억 1,900해제

자주 묻는 질문

북구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 북구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 3억 7,300만원, 전세 중위값은 2억 8,000만원입니다.

북구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 113개 단지의 연평균 수익률 평균은 +2.9%입니다. 울산 전체 평균은 +2.9%입니다.

북구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 신천매곡유보라(149건), 월드메르디앙월드시티(134건), 매곡에듀파크에일린의뜰(95건) 순입니다.

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