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울산북구매곡동

현대으뜸타운

북구 매곡동 233 · 매곡본길 53

최근 3개월 매매 3건 · 전용 66㎡ 최근 1억 · 최고가 1억 3,000 대비 -23.1%

1997.02 사용승인30년차1년 매매 13건전월세 11건
연평균 수익률+1.6%6년, 평당가
고점 대비-4.8%고점 22.10~23.10
해제율 1년13.3%신고 후 취소
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전용 66㎡ · 약 27평형 최근 매매

1억원

2026.01.20 · 11층 · 평당 495만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
7,000만9,300만1.2억1.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 3,00023.01.17 · 4층
1년 최고가1억 50026.01.16 · 9층
1년 평당가 전용495만매매 8건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 60만 (26.03.16)

매매 실거래 47건

26.06.2315층 · 평당 450만 · 해제9,100만
26.01.2011층 · 평당 495만1억
26.01.1915층 · 평당 515만1억 400
26.01.169층 · 평당 520만1억 500
26.01.1310층 · 평당 485만9,800만
26.01.0612층 · 평당 515만1억 400
25.12.289층 · 평당 520만1억 500
25.11.087층 · 평당 490만9,900만
25.11.0714층 · 평당 426만8,600만
25.10.2110층 · 평당 507만1억 250

전월세 실거래 최근 1년

26.01.282층 · 신규9,500만
25.11.249층 · 신규9,500만

북구 매곡동 현대으뜸타운의 최근 매매 실거래는 2026.01.20 전용 66㎡ 1억원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -4.8%입니다.

자주 묻는 질문

현대으뜸타운 66㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.20 계약된 전용 66㎡ 11층 1억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 3,000만원(2023.01.17)입니다.

현대으뜸타운 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -4.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 13.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.