효연

북구 중산동 1070-2 · 약수9길 4-5

최근 3개월 매매 1건 · 전용 37㎡ 최근 3,500만 · 최고가 5,300만 대비 -34%

1990.12 사용승인37년차1년 매매 3건전월세 4건

연평균 수익률-1.5%6년, 평당가

고점 대비-8.8%고점 24.10~25.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 37㎡ · 약 15평형 최근 매매

3,500만원

2026.09.19 · 4층 · 평당 307만 · 최고가보다 1,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

2,100만3,300만4,600만5,800만

20년21년22년23년24년25년26년

3,500만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5,300만19.12.02 · 2층

1년 최고가3,500만26.09.19 · 4층

1년 평당가 전용289만매매 3건 평균

전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 33만 (26.07.03)

매매 실거래 50건

26.09.194층 · 평당 307만 · 직거래3,500만

26.05.015층 · 평당 254만 · 직거래2,900만

25.11.052층 · 평당 307만3,500만

25.10.183층 · 평당 298만3,400만

25.09.111층 · 평당 333만3,800만

25.09.092층 · 평당 307만 · 직거래3,500만

24.12.104층 · 평당 307만3,500만

24.11.111층 · 평당 342만3,900만

24.03.285층 · 평당 254만2,900만

24.03.131층 · 평당 350만4,000만

전월세 실거래 최근 1년

26.03.161층 · 신규3,000만

북구 중산동 효연의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 전용 37㎡ 3,500만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -8.8%입니다.

자주 묻는 질문

효연 37㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.19 계약된 전용 37㎡ 4층 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5,300만원(2019.12.02)입니다.

효연 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -8.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

효연

매매 실거래 50건

전월세 실거래 최근 1년

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