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울산중구학성동

드림캐슬

중구 학성동 469-8 · 옥교3길 122

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 2억 5,000 · 최고가 2억 9,800 대비 -16.1%

2018년 준공9년차1년 매매 2건전월세 0건
연평균 수익률-2.1%6년, 평당가
고점 대비-12.0%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 5,000만원

2025.12.25 · 3층 · 평당 978만 · 최고가보다 4,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.4억2.6억2.8억3.1억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 9,80022.08.29 · 8층
1년 최고가2억 8,00025.12.23 · 12층
1년 평당가 전용1,037만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 18건

25.12.253층 · 평당 978만2억 5,000
25.12.2312층 · 평당 1,095만2억 8,000
25.03.316층 · 평당 1,017만2억 6,000
24.12.244층 · 평당 998만2억 5,500
24.03.222층 · 평당 986만2억 5,200
23.10.243층 · 평당 1,037만2억 6,500
23.06.065층 · 평당 1,068만2억 7,300
23.05.118층 · 평당 1,076만2억 7,500
22.09.147층 · 평당 1,135만2억 9,000
22.08.29 신고가8층 · 평당 1,166만2억 9,800직전 2억 9,500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

중구 학성동 드림캐슬의 최근 매매 실거래는 2025.12.25 전용 84㎡ 2억 5,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -12.0%입니다.

자주 묻는 질문

드림캐슬 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.12.25 계약된 전용 84㎡ 3층 2억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 9,800만원(2022.08.29)입니다.

드림캐슬 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 -12.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.