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울산중구성안동

경동햇빛마을2단지

중구 성안동 855-3 · 함월2길 56

최근 3개월 매매 0건 · 전용 70㎡ 최근 1억 6,500 · 최고가 1억 8,600 대비 -11.3%

2001.06 사용승인26년차1년 매매 3건전월세 5건
연평균 수익률+2.6%6년, 평당가
고점 대비-0.3%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매

1억 6,500만원

2025.12.05 · 7층 · 평당 774만 · 최고가보다 2,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.2억1.5억1.7억2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,60025.10.17 · 4층
1년 최고가1억 6,50025.12.05 · 7층
1년 평당가 전용762만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 3,000만 / 월 60만 (26.05.16)

매매 실거래 32건

25.12.057층 · 평당 774만1억 6,500
25.11.036층 · 평당 750만 · 직거래1억 6,000
25.10.17 신고가4층 · 평당 872만1억 8,600직전 1억 8,350
25.07.126층 · 평당 684만1억 4,600
25.04.164층 · 평당 713만1억 5,200
25.03.223층 · 평당 774만1억 6,500
25.02.256층 · 평당 774만1억 6,500
24.10.187층 · 평당 759만1억 6,200
24.10.111층 · 평당 609만1억 3,000
24.09.205층 · 평당 703만1억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

25.12.192층 · 신규1억 4,000

중구 성안동 경동햇빛마을2단지의 최근 매매 실거래는 2025.12.05 전용 70㎡ 1억 6,500만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -0.3%입니다.

자주 묻는 질문

경동햇빛마을2단지 70㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.12.05 계약된 전용 70㎡ 7층 1억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,600만원(2025.10.17)입니다.

경동햇빛마을2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -0.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.