송림맨션
남구 신정동 1559-2 · 거마로 89
최근 3개월 매매 3건 · 전용 75㎡ 최근 5억 9,500 · 최고가 6억 대비 -0.8%
연평균 수익률+16.8%6년, 평당가
고점 대비+18.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매
5억 9,500만원
2026.10.09 · 2층 · 평당 2,610만 · 최고가보다 500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산7,100만2.7억4.8억6.8억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,5001.6억1.6억1.6억1.6억
25.1126.0226.0526.08
1억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억26.09.15 · 2층
1년 최고가6억26.09.15 · 2층
1년 평당가 전용2,355만매매 10건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 7,000만 / 월 30만 (26.04.02)
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매매 실거래 34건
26.10.092층 · 평당 2,610만5억 9,500
26.09.222층 · 평당 2,624만5억 9,800
26.09.15 신고가2층 · 평당 2,632만6억직전 5억 4,500
26.05.234층 · 평당 2,224만5억 700
26.05.13 신고가5층 · 평당 2,391만5억 4,500직전 5억 1,500
26.05.08 신고가5층 · 평당 2,259만5억 1,500직전 5억 800
26.01.133층 · 평당 2,194만5억
26.01.125층 · 평당 2,194만5억
25.10.311층 · 평당 2,194만5억
25.10.23 신고가3층 · 평당 2,229만5억 800직전 5억
25.09.20 신고가1층 · 평당 2,194만5억직전 4억 8,000
25.07.04 신고가3층 · 평당 2,102만4억 8,000직전 4억 7,000
25.06.283층 · 평당 2,062만4억 7,000
25.06.252층 · 평당 2,062만4억 7,000
25.06.121층 · 평당 1,733만3억 9,500
25.06.103층 · 평당 1,536만3억 5,000
24.09.071층 · 평당 1,667만3억 8,000
23.01.041층 · 평당 1,799만4억 1,000
22.12.245층 · 평당 1,974만 · 직거래4억 5,000
22.02.23 신고가3층 · 평당 2,062만4억 7,000직전 4억 5,000
22.01.301층 · 평당 1,930만4억 4,000
21.10.154층 · 평당 1,952만4억 4,500
21.07.15 신고가5층 · 평당 1,974만4억 5,000직전 4억 3,000
21.06.19 신고가3층 · 평당 1,887만4억 3,000직전 3억 5,000
20.12.013층 · 평당 834만1억 9,000
20.10.21 신고가1층 · 평당 1,536만3억 5,000직전 3억 1,500
20.10.06 신고가1층 · 평당 1,382만3억 1,500직전 1억 9,000
20.07.205층 · 평당 702만 · 해제1억 6,000
20.06.10 신고가5층 · 평당 834만1억 9,000직전 1억 7,700
20.04.185층 · 평당 715만1억 6,300
20.04.105층 · 평당 733만1억 6,700
20.03.253층 · 평당 777만1억 7,700
20.01.133층 · 평당 777만1억 7,700
19.12.231층 · 평당 667만1억 5,200
전월세 실거래 최근 1년
26.04.013층 · 신규1억 6,000
26.04.023층 · 신규7,000만 / 30만
남구 신정동 송림맨션의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 75㎡ 5억 9,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +16.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +18.0%입니다.
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자주 묻는 질문
송림맨션 75㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 75㎡ 2층 5억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억원(2026.09.15)입니다.
송림맨션 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +16.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +18.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.