울산 ▾

울산남구야음동

신선산아드리아

남구 야음동 811-3 · 여천로5번길 45

최근 3개월 매매 2건 · 전용 84㎡ 최근 3억 1,500 · 최고가 3억 4,000 대비 -7.4%

1995.10 사용승인7년차1년 매매 6건전월세 0건
연평균 수익률+0.2%6년, 평당가
고점 대비-0.8%고점 20.10~21.10
해제율 1년25.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 1,500만원

2026.09.23 · 11층 · 평당 1,226만 · 최고가보다 2,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.7억3억3.2억3.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 4,00024.07.03 · 11층
1년 최고가3억 2,50026.06.15 · 12층
1년 평당가 전용1,244만매매 5건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 16건

26.09.2311층 · 평당 1,226만 · 직거래3억 1,500
26.09.2311층 · 평당 1,226만3억 1,500
26.06.1512층 · 평당 1,265만 · 직거래3억 2,500
26.05.027층 · 평당 1,226만3억 1,500
26.04.3012층 · 평당 1,265만 · 직거래 · 해제3억 2,500
26.03.2815층 · 평당 1,275만3억 2,500
26.02.0815층 · 평당 1,275만 · 해제3억 2,500
25.08.238층 · 평당 1,129만2억 9,000
25.03.2912층 · 평당 1,256만3억 2,000
25.03.0710층 · 평당 1,295만3억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 야음동 신선산아드리아의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 84㎡ 3억 1,500만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -0.8%입니다.

자주 묻는 질문

신선산아드리아 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 84㎡ 11층 3억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 4,000만원(2024.07.03)입니다.

신선산아드리아 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -0.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 25.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

야음동 다른 아파트

야음동 전체
번영로하늘채센트럴파크2022년 · 매매 119건(1년)6억 9,50074㎡ · 26.10.19대현더샵2018년 · 매매 104건(1년)8억 7,50084㎡ · 26.10.19신정현대홈타운21999년 · 매매 101건(1년)4억 1,50081㎡ · 26.10.21신정현대홈타운11999년 · 매매 85건(1년)3억 6,50059㎡ · 26.10.18롯데캐슬골드1단지2008년 · 매매 78건(1년)5억 5,70084㎡ · 26.10.20더샵번영센트로2023년 · 매매 71건(1년)8억 2,00084㎡ · 26.09.06울산번영로두산위브2017년 · 매매 68건(1년)7억 50084㎡ · 26.10.12힐스테이트수암(1단지)2019년 · 매매 66건(1년)8억 2,50084㎡ · 26.10.16

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.