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울산남구야음동

번영로센텀파크에일린의뜰

남구 야음동 949 · 번영로16번길 50

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 6억 4,000 · 최고가 6억 5,500 대비 -2.3%

2024.05 사용승인3년차1년 매매 11건전월세 16건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+2.5%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억 4,000만원

2026.06.21 · 6층 · 평당 2,509만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
5,100만원 덜 내요

신규 전세 3건4억 5,000
연장(갱신) 전세 3건3억 9,900

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%

가장 많이 올린 연장: 26.07.24 4억 → 4억 9,000 (+22.5%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6억6.3억6.5억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 5,50025.02.04 · 20층
1년 최고가6억 4,50026.03.25 · 20층
1년 평당가 전용2,506만매매 5건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 4억 5,000 · 갭 1억 9,000

매매 실거래 8건

26.06.216층 · 평당 2,509만6억 4,000
26.03.2520층 · 평당 2,536만 · 직거래6억 4,500
26.01.2419층 · 평당 2,536만6억 4,500
26.01.1917층 · 평당 2,473만6억 2,900
25.12.2418층 · 평당 2,477만6억 3,000
25.07.289층 · 평당 2,437만6억 2,000
25.02.0420층 · 평당 2,575만 · 직거래6억 5,500
24.12.1820층 · 평당 2,437만 · 직거래 · 해제6억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.084층 · 신규4억 6,000
26.09.2216층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,5003억 6,5000%
26.08.1126층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.07.2427층 · 연장 · 종전 4억4억 9,000+22.5%
26.07.1416층 · 신규4억 5,000
26.07.1416층 · 신규4억 5,000
26.04.112층 · 신규4억 8,000
26.03.2325층 · 신규5억
26.03.1810층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
25.11.048층 · 신규5억 3,000

남구 야음동 번영로센텀파크에일린의뜰의 최근 매매 실거래는 2026.06.21 전용 84㎡ 6억 4,000만원(6층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +2.5%입니다.

자주 묻는 질문

번영로센텀파크에일린의뜰 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.21 계약된 전용 84㎡ 6층 6억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,500만원(2025.02.04)입니다.

번영로센텀파크에일린의뜰 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.

번영로센텀파크에일린의뜰 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,000만원, 연장(갱신) 3억 9,900만원으로 연장이 약 5,100만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.